Как проверить участок на обременение через Госуслуги? - коротко
Проверить участок на обременение через Госуслуги можно, заказав выписку из ЕГРН в разделе «Услуги Росреестра». Для этого понадобятся кадастровый номер или адрес участка.
Как проверить участок на обременение через Госуслуги? - развернуто
Проверить участок на обременение через портал Госуслуги можно быстро и удобно, если следовать четкой инструкции. Для начала необходимо авторизоваться на сайте или в мобильном приложении, используя подтвержденную учетную запись. Без этого доступ к электронным сервисам Росреестра будет ограничен.
После входа в личный кабинет нужно перейти в раздел «Услуги» и выбрать категорию «Земля и недвижимость». В списке доступных сервисов следует найти «Предоставление сведений из ЕГРН». Именно через эту услугу можно запросить выписку, содержащую данные об обременениях, включая аресты, залоги, сервитуты и другие ограничения.
Далее потребуется указать кадастровый номер участка или его точный адрес. Система автоматически проверит данные и предложит выбрать тип выписки — подойдет «Об объекте недвижимости». В ней содержится полная информация о собственнике, кадастровых характеристиках и наличии обременений.
Перед отправкой запроса нужно оплатить госпошлину. Для электронной выписки она составляет от 250 до 400 рублей в зависимости от формата. Документ придет в личный кабинет в течение трех рабочих дней, но часто обработка занимает меньше времени. Выписку можно скачать в формате PDF, она будет заверена электронной подписью Росреестра и имеет юридическую силу.
Если участок находится под обременением, в выписке будет указан вид ограничения, дата его наложения и данные лица или организации, в пользу которых оно установлено. При обнаружении спорных записей рекомендуется обратиться в территориальное отделение Росреестра или к юристу для дальнейших действий.