Как проверить право собственности на квартиру через портал госуслуг? - коротко
Войдите в личный кабинет на портале Госуслуг и откройте сервис «Сведения о недвижимости». Укажите адрес и кадастровый номер квартиры — система мгновенно сформирует выписку о праве собственности.
Как проверить право собственности на квартиру через портал госуслуг? - развернуто
Для получения официального подтверждения того, кто является собственником жилой площади, достаточно воспользоваться федеральным сервисом «Госуслуги». Процесс полностью автоматизирован и не требует посещения государственных органов.
Первый шаг – регистрация на портале. Если у вас уже есть личный кабинет, достаточно войти, используя логин и пароль, либо подтвердить вход через мобильный телефон. При отсутствии аккаунта следует пройти простую процедуру создания: указать ФИО, паспортные данные, номер СНИЛС, подтвердить телефонный номер и задать пароль доступа.
После входа в личный кабинет откройте раздел «Сервисы» и найдите пункт, связанный с недвижимостью. Обычно он называется «Сведения о недвижимости», «Регистрация прав» или «Проверка прав собственности». Выбор конкретного названия может незначительно отличаться в зависимости от версии сайта, но смысл остаётся тем же – предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Для получения данных о квартире вам понадобится ввести один из идентификационных параметров:
- кадастровый номер (указывается в техническом паспорте или в выписке из ЕГРН);
- адрес (улица, дом, корпус, квартира);
- регистрационный номер записи в ЕГРН (если известен).
После ввода данных система проверит наличие записи в Едином государственном реестре недвижимости. Если запись найдена, на экране отобразятся сведения о собственнике: ФИО (или название юридического лица), тип права (право собственности, совместное владение, аренда и т.п.), дата регистрации и номер документа, подтверждающего право. Кроме того, будет доступна возможность скачать официальную выписку в формате PDF, которая имеет юридическую силу.
Если система сообщает, что запись не найдена, возможны две причины: неверно указан кадастровый номер/адрес или объект ещё не зарегистрирован в реестре. В таком случае следует уточнить данные в документах, полученных при покупке квартиры (договор купли‑продажи, акт приема‑передачи) и повторить запрос. При отсутствии регистрации рекомендуется обратиться в Росреестр для уточнения статуса недвижимости.
Для удобства многие пользователи сохраняют выписку в личном кабинете, где она будет доступна в течение длительного времени. Портал также позволяет подписать документ электронной подписью, что упрощает дальнейшее использование выписки в юридических процедурах (например, при продаже квартиры или оформлении ипотеки).
Итоги процесса:
- Авторизоваться на портале «Госуслуги».
- Перейти в раздел, посвящённый недвижимости.
- Ввести кадастровый номер, адрес или регистрационный номер.
- Получить сведения о собственнике и скачивать официальную выписку.
- При необходимости уточнить данные и повторить запрос.
Следуя этим шагам, вы быстро и без лишних усилий узнаете, кто официально владеет интересующей вас квартирой, и получите документ, подтверждающий эту информацию.