Как проверить право собствен на квартиру через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите сервис «Справка о праве собственности на квартиру», введите адрес объекта и свои идентификационные данные, после чего получите электронный документ с подтверждением права собственности. При необходимости распечатайте справку или сохраните её в личном кабинете для дальнейшего использования.
Как проверить право собствен на квартиру через портал госуслуг? - развернуто
Проверка прав собственности на жильё через портал «Госуслуги» — это быстрый и безопасный способ получить официальные сведения без визита в регистратуру. Процесс состоит из нескольких чётко определённых этапов, каждый из которых требует внимательного выполнения.
Для начала необходимо зайти на сайт gosuslugi.ru и войти в личный кабинет. Если у вас ещё нет учётной записи, создайте её, привязав телефон и подтвердив личность через СМС‑код или видеоверификацию. После входа откройте раздел «Мои услуги» и в строке поиска введите «Кадастр недвижимости» или «Справка о праве собственности». Выберите соответствующий сервис — «Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)».
Далее система запросит ввод параметров объекта. Укажите точный адрес квартиры: город, улица, номер дома, корпус и номер квартиры. При наличии кадастрового номера можно ввести его вместо адреса — это ускорит поиск. После ввода нажмите кнопку «Найти». Портал отобразит список найденных записей; выберите нужный объект, проверив совпадение указанных данных с вашими документами.
На следующем этапе появляется форма запроса выписки. Укажите цель получения (например, «личный запрос»), выберите тип выдачи (электронный документ в формате PDF) и укажите способ получения — обычно достаточно «скачать сразу». При необходимости укажите электронную почту, на которую будет отправлена ссылка на готовый файл.
После подтверждения запроса система сформирует документ, содержащий полную информацию о правовом статусе квартиры: сведения о собственнике (ФИО, ИНН), дату регистрации права, наличие ограничений (ипотека, арест, сервитуты) и историю переходов прав. Скачать выписку можно сразу же, либо получить её по электронной почте в течение нескольких минут.
Если в выписке указаны ограничения, их следует уточнить в соответствующих органах (банк, суд, служба судебных приставов). При отсутствии ограничений документ подтверждает, что вы являетесь законным владельцем недвижимости, и может использоваться в качестве официального доказательства при продаже, оформлении ипотечного кредита или иных юридических действиях.
Важно помнить о конфиденциальности: храните электронную выписку в защищённом месте и не передавайте её третьим лицам без необходимости. При возникновении вопросов к содержимому выписки обратитесь в службу поддержки портала «Госуслуги» — ответы предоставляются в течение рабочего дня.
Таким образом, проверка прав собственности через официальный онлайн‑сервис занимает минимум времени, требует лишь доступа к интернету и личного кабинета, и гарантирует получение достоверных официальных данных напрямую из ЕГРН.