Как проверить квартиру в Госуслугах? - коротко
Для проверки квартиры откройте личный кабинет на портале Госуслуги, перейдите в раздел «Недвижимость», введите кадастровый номер и нажмите «Поиск». Система мгновенно отобразит сведения о владельце, обременениях и истории сделок.
Как проверить квартиру в Госуслугах? - развернуто
Для начала необходимо зайти на официальный портал государственных услуг — gosuslugi.ru. Если у вас ещё нет личного кабинета, регистрируйтесь, указав телефон, электронную почту и подтвердив личность через СМС‑код. После успешного входа откройте раздел «Мои услуги» и найдите пункт «Недвижимость».
- Выберите действие «Проверка сведений о недвижимости».
- В появившейся форме введите кадастровый номер квартиры. Этот номер указан в выписке из ЕГРН или в договоре купли‑продажи. Если номер неизвестен, его можно уточнить у продавца или в справке по адресу.
- Укажите тип операции, которую хотите проверить: право собственности, обременения, история сделок и т.д. Система позволяет запросить сразу несколько видов информации.
После ввода данных нажмите кнопку «Найти». Портал сформирует отчет, в котором отражаются:
- текущий собственник и дата регистрации права;
- наличие ограничений (залоги, аресты, запрет на отчуждение);
- сведения о предыдущих владельцах и датах перехода прав;
- информация о площади, типе помещения и кадастровой стоимости.
Если в отчете обнаружены обременения, необходимо уточнить их природу. Для этого достаточно кликнуть по соответствующей записи – откроется подробное описание, включая номер судебного дела или договора залога.
При необходимости можно распечатать или скачать отчет в формате PDF. Этот документ пригодится при оформлении сделки, визите в банк или обращении в нотариальную контору.
Если система сообщает об ошибке ввода или отсутствии данных, проверьте правильность кадастрового номера и повторите запрос. В некоторых случаях требуется уточнение адреса или подтверждение полномочий через электронную подпись.
Итоговый результат – полное и актуальное представление о юридическом статусе квартиры, позволяющее принимать взвешенные решения при покупке, продаже или аренде.