Как продать земельный участок через Госуслуги? - коротко
Продать земельный участок через Госуслуги нельзя — сервис не предоставляет такой функции. Оформить сделку можно только у нотариуса или через МФЦ, а через Госуслуги доступна лишь подача документов для регистрации перехода права собственности.
Как продать земельный участок через Госуслуги? - развернуто
Продажа земельного участка через портал Госуслуг — удобный и современный способ оформить сделку без лишних визитов в государственные учреждения. Процесс требует подготовки документов и последовательных действий в электронном формате.
Перед началом продажи убедитесь, что участок оформлен в собственность и не обременен залогами, арестами или другими ограничениями. Проверить это можно через выписку из ЕГРН. Если документы не готовы, их необходимо заказать заранее.
Для продажи через Госуслуги потребуется подтвержденная учетная запись на портале. Если у вас ее нет, пройдите регистрацию и верификацию личности через банк, МФЦ или почтовое отделение.
Основные этапы продажи участка через Госуслуги включают подготовку договора купли-продажи и подачу заявления на регистрацию перехода права собственности. Договор можно составить самостоятельно, но рекомендуется воспользоваться услугами юриста или нотариуса для исключения ошибок.
После подписания договора с покупателем зайдите в личный кабинет Госуслуг и выберите услугу «Регистрация права собственности». Заполните электронное заявление, приложив отсканированные копии документов: паспорта, договора купли-продажи, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН.
Оплатите госпошлину через портал. Сумма зависит от типа участка и региона, но обычно составляет 2000 рублей для физических лиц. После оплаты заявление будет направлено в Росреестр.
Ожидайте проверки документов. Срок рассмотрения заявления — до 10 рабочих дней. Уведомление о результатах придет в личный кабинет Госуслуг и на электронную почту. Если все в порядке, право собственности перейдет к новому владельцу, а вы получите подтверждающую выписку из ЕГРН.
Использование Госуслуг сокращает время оформления сделки и минимизирует бумажную работу. Однако важно учитывать, что некоторые этапы, например нотариальное заверение, могут потребовать личного присутствия.