Как продать квартиру через Госуслуги? - коротко
Продать квартиру через Госуслуги можно, подав заявление на регистрацию сделки в Росреестре прямо на портале. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись, электронные документы на квартиру и оплата госпошлины.
Как продать квартиру через Госуслуги? - развернуто
Продажа квартиры с помощью портала Госуслуг упрощает процесс, но требует внимательного подхода. Основные этапы включают подготовку документов, регистрацию сделки и взаимодействие с Росреестром.
Для начала проверьте наличие всех необходимых документов. Понадобятся правоустанавливающие бумаги на квартиру, выписка из ЕГРН, технический паспорт, а также паспорт продавца. Если продажа осуществляется через представителя, потребуется нотариальная доверенность. Убедитесь, что в документах нет ошибок, иначе регистрация сделки может быть приостановлена.
Далее авторизуйтесь на портале Госуслуг под подтвержденной учетной записью. Перейдите в раздел «Услуги», выберите «Регистрация права собственности» и затем «Государственная регистрация перехода права собственности». Заполните заявление, указав данные покупателя и продавца, а также сведения о квартире. К заявлению прикрепите отсканированные копии документов.
После подачи заявления оплатите госпошлину. Это можно сделать прямо на портале с помощью банковской карты или через электронный кошелек. Размер пошлины зависит от типа сделки, но обычно составляет 2000 рублей для физических лиц.
Следующий шаг — согласование с покупателем способа завершения сделки. Если договор купли-продажи уже подписан сторонами, его можно загрузить в систему. Если нет, можно оформить электронный договор через нотариуса или МФЦ. В некоторых случаях потребуется личное присутствие для заверения сделки.
После проверки документов Росреестром вы получите уведомление о регистрации перехода права собственности. Выписка из ЕГРН с новыми данными поступит в личный кабинет на Госуслугах. С этого момента сделка считается завершенной, а покупатель становится новым собственником.
Использование Госуслуг экономит время и сокращает количество визитов в госорганы. Однако важно контролировать статус заявления и своевременно исправлять недочеты, если они возникнут.