Как поставить запрет на продажу квартиры через Госуслуги? - коротко
Запретить продажу квартиры через Госуслуги нельзя — это можно сделать только через Росреестр, подав заявление о наложении обременения лично или через МФЦ.
Как поставить запрет на продажу квартиры через Госуслуги? - развернуто
Чтобы ограничить возможность продажи квартиры через Госуслуги, необходимо наложить запрет на отчуждение недвижимости. Это делается через подачу заявления о регистрации ограничения (обременения) в Росреестр.
Для начала потребуется авторизоваться на портале Госуслуг под учетной записью с подтвержденной личностью. После входа нужно перейти в раздел «Услуги» и выбрать категорию «Регистрация прав на недвижимость». Далее следует найти услугу «Государственная регистрация ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество».
Перед подачей заявления подготовьте необходимые документы:
- Паспорт собственника или доверенного лица (если действуете по доверенности).
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН).
- Основание для наложения запрета (судебное решение, договор залога, соглашение об ипотеке и т. д.).
Заполните электронное заявление, указав данные о квартире, сведения о собственнике и информацию об ограничении. После проверки данных система предложит оплатить госпошлину, размер которой составляет 2 000 рублей для физических лиц.
После оплаты заявление отправится в Росреестр на рассмотрение. В течение 7 рабочих дней ограничение будет зарегистрировано, и сведения об этом появятся в ЕГРН. Проверить статус можно в личном кабинете на Госуслугах или через сервис Росреестра.
Важно учитывать, что запрет на продажу квартиры может быть снят только по заявлению собственника или по решению суда. Если ограничение наложено неправомерно, его можно оспорить в судебном порядке.