Как поставить на кадастровый учет объект недвижимости через Госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги, выберите сервис «Кадастровый учет», загрузите сканированные документы (право собственности, технический паспорт, согласие органов) и отправьте заявку. После проверки ФНС и Росреестра заявка будет одобрена, а в личном кабинете появится подтверждение о постановке объекта на кадастровый учёт.
Как поставить на кадастровый учет объект недвижимости через Госуслуги? - развернуто
Для начала необходимо убедиться, что у вас есть личный кабинет на портале Госуслуги. Если аккаунт ещё не создан, регистрируйтесь, указывая ФИО, паспортные данные и подтверждая личность через СМС или видеоверификацию. После входа в систему проверьте, что профиль полностью заполнен: указаны актуальные контактные данные, привязан телефон и подтверждён адрес электронной почты.
Далее собираются обязательные документы. В перечень входят:
- заявление о постановке объекта на кадастровый учёт (форма доступна в личном кабинете);
- документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования, свидетельство о праве собственности и т.п.);
- технический паспорт или кадастровый план (если объект уже имеет кадастровый номер);
- согласие всех совладельцев, если недвижимость принадлежит нескольким лицам;
- справка из налоговой о отсутствии задолженности по налогу на имущество (по требованию регионального кадастрового органа);
- квитанция об уплате госпошлины (оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк).
Все файлы загружаются в личный кабинет в формате PDF или JPG, при этом каждый документ должен быть чётко отсканирован и иметь читаемый текст. После загрузки проверяется корректность заполнения полей: система автоматически подскажет, если чего‑то не хватает или обнаружит несоответствия.
Следующий этап – подача заявки. В личном кабинете выбираете услугу «Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт», указываете адрес объекта, его тип (жилая, нежилая, земельный участок) и подтверждаете согласие с условиями. После подтверждения заявка попадает в очередь обработки.
После отправки вам придёт уведомление о том, что заявка принята. На этом этапе происходит проверка в Росреестре: специалисты сверяют предоставленные сведения с данными ЕГРН, проверяют отсутствие ограничений и подтверждают законность правоустанавливающих документов. В течение 10‑30 рабочих дней (в зависимости от региона) вы получаете статус «Готово» или сообщение о необходимости уточнения.
Когда кадастровый учёт завершён, в личном кабинете появляется электронный выписка из ЕГРН с новым кадастровым номером. Этот документ можно скачать, распечатать и использовать в дальнейших сделках. При необходимости вы можете запросить печатную форму в МФЦ, предъявив электронную выписку и справку об оплате госпошлины.
Если в процессе возникли вопросы или отказы, система предлагает связаться со специалистом через онлайн‑чат или записаться на приём в отделение Росреестра. Все коммуникации фиксируются в личном кабинете, что позволяет отслеживать ход решения проблемы.
Итоговый результат – официальное подтверждение в реестре, что ваш объект недвижимости включён в кадастровый учёт, а вы получаете все необходимые документы для дальнейшего использования недвижимости. Будьте внимательны к деталям при подготовке документов, и процесс пройдёт быстро и без лишних задержек.