Как поменять вид разрешенного использования земельного участка через Госуслуги? - коротко
Для изменения вида разрешенного использования земельного участка через Госуслуги подайте заявление в электронном виде, приложив необходимые документы. Решение принимает уполномоченный орган после рассмотрения заявки.
Как поменять вид разрешенного использования земельного участка через Госуслуги? - развернуто
Чтобы изменить вид разрешенного использования земельного участка через Госуслуги, потребуется выполнить несколько шагов. Процедура включает подачу заявления и пакета документов в электронном виде, а также прохождение проверки уполномоченных органов.
Перед началом процедуры убедитесь, что новый вид использования соответствует градостроительным нормам и правилам землепользования вашего муниципального образования. Для этого можно изучить ПЗЗ (правила землепользования и застройки) на сайте администрации или обратиться за консультацией в местный орган власти.
Для подачи заявления через Госуслуги выполните следующие действия. Авторизуйтесь на портале под учетной записью с подтвержденной личностью. В каталоге услуг выберите раздел «Земля и строительство», затем найдите услугу, связанную с изменением вида разрешенного использования. Заполните электронное заявление, указав кадастровый номер участка, текущий и желаемый вид использования, а также причину изменения.
К заявлению потребуется приложить сканы документов. В перечень обычно входят выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на участок, схема расположения (если необходимо), а также пояснительная записка с обоснованием изменения. В некоторых случаях может потребоваться согласование с соседями или публичные слушания, особенно если новый вид использования затрагивает интересы других лиц.
После отправки заявления оно будет рассмотрено в установленные сроки (обычно до 30 рабочих дней). В процессе рассмотрения могут запросить дополнительные документы или назначить выездную проверку. Решение будет направлено в личный кабинет на Госуслугах. В случае отказа в изменении вида использования в уведомлении укажут причины, и вы сможете их устранить или обжаловать решение.
Если заявление одобрено, новые сведения будут внесены в ЕГРН, а вам придет подтверждение. После этого можно использовать земельный участок в соответствии с новым видом разрешенного использования. Важно учитывать, что в некоторых случаях изменение ВРИ может повлечь пересмотр кадастровой стоимости и налоговых платежей.