Как получить землю в аренду через госуслуги? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, откройте раздел «Аренда земельных участков», загрузите требуемые документы (право собственности, проект, согласования) и отправьте заявку онлайн; после проверки органом вам выдадут свидетельство о праве аренды.
Как получить землю в аренду через госуслуги? - развернуто
Для оформления аренды земельного участка через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждый из которых имеет чётко установленный порядок.
Во-первых, необходимо убедиться, что у вас есть учётная запись на сайте «Госуслуги». Если регистрация ещё не проведена, зайдите на https://gosuslugi.ru, нажмите кнопку «Регистрация», введите телефон, подтвердите его кодом и задайте пароль. После создания профиля зайдите в личный кабинет и заполните профильные данные: ФИО, паспортные сведения, ИНН (для юридических лиц) и контактный телефон.
Во-вторых, в личном кабинете найдите раздел «Услуги» → «Государственные услуги» → «Аренда земельных участков». Откроется форма заявки. На этом этапе потребуется собрать и загрузить следующие документы:
- заявление о желании арендовать земельный участок (шаблон, предоставляемый сервисом);
- копию паспорта (для физических лиц) либо учредительные документы и доверенность (для юридических лиц);
- справку об отсутствии задолженности по земельному налогу (если требуется);
- кадастровый план или выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие свободных участков в нужном регионе;
- согласие собственника (если участок находится в частной собственности) или решение органа местного самоуправления (для муниципальных земель).
Все файлы загружаются в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки система проверит корректность заполнения полей и наличие обязательных вложений. При обнаружении ошибок появится сообщение с указанием, какие данные необходимо поправить.
Третий шаг – подача заявки. Нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически сформирует электронный регистр, присвоит заявке уникальный номер и отправит уведомление на ваш привязанный телефон и электронную почту. Сохраните номер заявки – он понадобится для отслеживания статуса.
Далее следует этап рассмотрения. В течение 10‑15 рабочих дней уполномоченный орган (например, Департамент земельных ресурсов) проверит предоставленные документы, проведёт проверку наличия свободных земельных участков и оценит соответствие заявителя установленным требованиям. По результатам проверки вы получите одно из следующих сообщений:
- одобрение с указанием конкретного участка, площади, срока аренды и условий оплаты;
- запрос дополнительных документов или разъяснений (в этом случае срок продлевается, но необходимо выполнить запрос в течение установленного периода);
- отказ с указанием причин (например, несоответствие критериям или отсутствие свободных участков).
Если заявка одобрена, вы получите электронный договор аренды. Его необходимо распечатать, подписать в двух экземплярах и загрузить обратно в личный кабинет. После загрузки система генерирует акт о передаче земельного участка, который можно распечатать и использовать в качестве подтверждающего документа.
Последний шаг – оплата арендной платы. В договоре указывается размер платежа и способы оплаты (банковская карта, онлайн‑перевод, платёжный терминал). Оплату следует произвести до установленного срока, иначе договор может быть аннулирован.
После выполнения всех пунктов вы официально становитесь арендатором земельного участка, а сведения о договоре автоматически заносятся в ЕГРН. При необходимости вы можете в любой момент в личном кабинете просматривать статус договора, получать выписки и продлевать срок аренды, подав соответствующую заявку за три месяца до окончания текущего периода.