Как получить вычет за покупку дома с земельным участком через госуслуги пошагово?

Как получить вычет за покупку дома с земельным участком через госуслуги пошагово? - коротко

Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Налоговый вычет», загрузите договор купли‑продажи, акт приема‑передачи земельного участка, справку об уплате НДС и заявление, после чего подайте заявку и дождитесь её подтверждения в личном кабинете.

Как получить вычет за покупку дома с земельным участком через госуслуги пошагово? - развернуто

Для получения налогового вычета по покупке дома с прилегающим земельным участком через портал Госуслуги необходимо последовательно выполнить ряд действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому после регистрации на сервисе всё можно оформить онлайн без посещения налоговой инспекции.

1. Регистрация и подтверждение личности

   • Откройте сайт gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет. Если аккаунт отсутствует, создайте его, указав телефон, адрес электронной почты и пароль.
   • Пройдите процедуру подтверждения личности: загрузите скан или фото паспорта, сделайте селфи с документом и дождитесь проверки оператором. После одобрения ваш профиль получит статус «полный», что позволяет подавать заявления.

2. Подготовка документов

   • Договор купли‑продажи недвижимости, в котором указаны как дом, так и земельный участок.
   • Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) на объект, подтверждающий его правовой статус.
   • Квитанция об оплате НДФЛ за 2023 год (если вы уже уплатили налог) или справка из работодателя о удержанном налоге.
   • Справка из банка о произведённом платеже (если покупка была кредитной).
   • Скан паспорта и ИНН заявителя.

   Все файлы загрузите в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый.

3. Запуск услуги «Налоговый вычет»

   • В личном кабинете найдите раздел «Услуги», затем пункт «Налоговые вычеты».
   • Выберите тип вычета – «Выделенный имущественный вычет». Система автоматически отобразит перечень требуемых документов; проверьте, что каждый из пунктов уже загружен.

4. Заполнение анкеты

   • Укажите дату заключения договора, сумму расходов (стоимость дома + стоимость земельного участка).
   • Введите данные о доходах за соответствующий налоговый период.
   • При необходимости отметьте, что часть расходов относится к земельному участку, чтобы налоговая инспекция учла их в общей сумме вычета.

5. Проверка и отправка заявления

   • Тщательно просмотрите все введённые сведения. Ошибки в ИНН, датах или суммах могут привести к отказу.
   • Нажмите кнопку «Отправить заявление». Система выдаст подтверждение о приёме, а также номер заявки, который следует сохранить.

6. Ожидание решения

   • В течение 30 дней налоговая инспекция проверит предоставленные документы. Статус заявки будет обновляться в личном кабинете: «В работе», «Одобрено», «Отказ».
   • При необходимости инспекция может запросить дополнительные сведения через тот же портал; отвечайте оперативно, загружая недостающие документы.

7. Получение результата

   • После одобрения вычет будет зачислен на ваш банковский счёт, указанный в профиле, либо будет оформлен в виде возврата налога в следующем отчётном периоде.
   • Скачайте электронный акт о предоставленном вычете – он пригодится для бухгалтерии, если вы работаете по договору подряда, или для подтверждения в банке.

8. Контроль за выполнением

   • Проверьте выписку из банка, чтобы убедиться, что средства действительно поступили.
   • Сохраните все электронные копии документов и актов в личном архиве на Госуслугах – они могут понадобиться при проверке в будущем.

Следуя этим пунктам, вы без лишних задержек оформите налоговый вычет за приобретённый дом с земельным участком, используя только онлайн‑сервис Госуслуг. Всё, что требуется – точность в заполнении формы и наличие полноценных сканов подтверждающих бумаг. Удачной подачи!