Как получить вычет на покупку квартиры через госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте сервис «Налоговый вычет», загрузите договор купли‑продажи, квитанцию об оплате и другие подтверждающие документы, после чего отправьте заявление онлайн. После проверки налоговой службы вычет будет зачислен на ваш счёт в течение 30 дней.
Как получить вычет на покупку квартиры через госуслуги? - развернуто
Для оформления налогового вычета по покупке квартиры через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, однако без тщательной подготовки документов получить результат будет трудно.
Первый шаг — регистрация и вход в личный кабинет на «Госуслуги». Если учетная запись ещё не создана, её оформляют, указав действующий телефон, электронную почту и подтверждая личность через СМС‑код. После входа откройте раздел «Налоги», где располагается сервис «Налоговый вычет».
Далее следует собрать пакет документов. Обязательные материалы:
- копия паспорта (страница с данными);
- ИНН (если указан в паспорте, отдельный документ не нужен);
- договор купли‑продажи недвижимости (заверенный нотариусом);
- акт приема‑передачи квартиры (если он отличается от договора);
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца и покупателя;
- платежные документы, подтверждающие факт уплаты за квартиру (квитанции, банковские выписки, расписки);
- справка о доходах (форма 2‑НДФЛ) за налоговый период, в котором был совершен платеж;
- декларация 3‑НДФЛ, заполненная в электронном виде (можно воспользоваться шаблоном, доступным в личном кабинете).
Все документы загружаются в системе в виде сканов или PDF‑файлов. При загрузке важно проверять читаемость текста и отсутствие лишних полей: любой неразборчивый документ будет отклонён, и процесс затянется.
После загрузки нажмите кнопку «Отправить заявление». Система автоматически проверит соответствие данных, сверит ИНН, сумму уплаченного налога и наличие правоустанавливающих документов. Если проверка прошла успешно, заявка попадает в очередь на рассмотрение налоговой инспекции.
На этапе экспертизы инспектор может запросить дополнительные сведения. Запрос приходит в виде сообщения в личный кабинет. При получении уточняющих вопросов следует оперативно загрузить требуемые файлы, иначе срок рассмотрения продлится до 30 дней.
Если все требования выполнены, налоговая инспекция принимает решение о возврате суммы вычета. Возврат осуществляется на банковскую карту, привязанную к вашему профилю «Госуслуги», или на счёт в банке, указанный в заявлении. Срок перечисления обычно составляет от 5 до 15 рабочих дней после одобрения.
Полезные рекомендации:
- проверяйте, что в договоре указана полная стоимость квартиры; скрытые комиссии могут быть не учтены в расчёте вычета;
- сохраняйте оригиналы всех бумажных документов — их могут потребовать в рамках аудита;
- при заполнении 3‑НДФЛ используйте автоматический калькулятор в личном кабинете, чтобы избежать арифметических ошибок;
- если вы уже получали вычет по предыдущей покупке недвижимости, учитывайте ограничение в 2 млн рублей (для 13 % ставки — 260 000 рублей) за весь период жизни.
Таким образом, последовательное выполнение всех пунктов, тщательная подготовка и своевременный отклик на запросы инспекции позволяют получить налоговый вычет за покупку квартиры через портал «Госуслуги» без лишних задержек.