Как получить вычет на квартиру через портал госуслуг? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, выберите услугу «Налоговый вычет», загрузите скан договора купли‑продажи, платежных документов и ИНН, после чего отправьте заявление и дождитесь подтверждения в личном кабинете.
Как получить вычет на квартиру через портал госуслуг? - развернуто
Получить налоговый вычет за приобретённую квартиру через сервис Госуслуги можно полностью онлайн, без визитов в налоговую инспекцию. Всё, что требуется, — это правильная подготовка документов и последовательное выполнение нескольких простых действий.
Первый шаг — регистрация в личном кабинете портала. Если учётная запись уже существует, достаточно войти, иначе нужно создать её, указав телефон, адрес электронной почты и подтвердив личность через СМС‑код. После входа следует перейти в раздел «Госуслуги» и выбрать сервис «Налоговый вычет».
Далее необходимо собрать пакет документов, который будет загружен в электронный кабинет. Обязательные материалы включают:
- Паспорт гражданина РФ (скан первой страницы);
- ИНН (если в паспорте он отсутствует);
- Договор купли‑продажи квартиры (оригинал и скан);
- Квитанции и расчётные документы, подтверждающие уплату стоимости недвижимости (банковские выписки, акты приёма‑передачи);
- Справка о доходах за соответствующий налоговый период (форма 2‑НДФЛ, получаемая от работодателя);
- Заполненное заявление о предоставлении вычета (в электронном виде генерируется системой после ввода данных).
Все документы загружаются в соответствующие поля формы. При загрузке система проверяет их на соответствие требованиям: наличие подписей, читабельность сканов, совпадение ИНН в разных документах. Ошибки фиксируются сразу, и их необходимо исправить до отправки заявки.
После полной загрузки пакета пользователь получает возможность подписать заявление электронной подписью (ЭЦП) или подтвердить отправку через СМС‑код, привязанный к номеру телефона, указанному в личном кабинете. Подпись фиксирует согласие с предоставленными данными и завершает формирование заявки.
Заявка отправляется в Федеральную налоговую службу в автоматическом режиме. В течение 30 дней (в исключительных случаях срок может быть продлён до 60 дней) налоговый орган проводит проверку представленных материалов. Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете: система будет отображать этапы проверки, возможные замечания и окончательное решение.
Если всё в порядке, налоговая служба высылает электронный акт о предоставлении вычета. После получения акта налогоплательщик может оформить возврат суммы вычета через личный кабинет «Личный кабинет налогоплательщика» (ЛКН) либо получить её в виде банковского перевода на указанный счёт. При необходимости возврат можно распределить на несколько лет, если сумма превышает установленный лимит (1 млн рублей на жильё, 13 % от стоимости, но не более 260 000 рублей).
Важно помнить о сроках: заявление о вычете должно быть подано в течение трёх лет с момента завершения строительства или покупки квартиры. Пропуск этого окна делает возврат невозможным. Также стоит следить за тем, чтобы все платежи за жильё были проведены через банковские каналы — налоговая принимает только подтверждённые банковские документы.
Итоговый процесс выглядит так:
- Регистрация и вход в Госуслуги.
- Выбор сервиса «Налоговый вычет».
- Сбор и загрузка обязательных документов.
- Электронная подпись или подтверждение СМС‑кодом.
- Отправка заявки и отслеживание статуса.
- Получение акта о предоставлении вычета.
- Оформление возврата в личном кабинете налогоплательщика.
Следуя этим инструкциям, любой собственник квартиры сможет быстро и без лишних хлопот оформить налоговый вычет, используя только онлайн‑инструменты портала Госуслуги. Уверенно действуйте по плану, проверяйте каждый шаг, и возврат средств будет получен в кратчайшие сроки.