Как получить технический паспорт на земельный участок через госуслуги? - коротко
Через портал Госуслуги зайдите в раздел «Кадастр и земельные отношения», выберите услугу «Получение технического паспорта», загрузите скан‑копию правоустанавливающего документа, оплатите государственную пошлину онлайн и дождитесь готовности электронного паспорта, который будет доступен в личном кабинете. При необходимости распечатайте его через сервис «Электронный документооборот».
Как получить технический паспорт на земельный участок через госуслуги? - развернуто
Для получения технического паспорта на земельный участок через портал Госуслуги необходимо выполнить последовательность действий, каждый из которых имеет чётко определённый набор требований.
Первый шаг — регистрация и авторизация на сайте gosuslugi.ru. Если у вас ещё нет личного кабинета, создайте его, указав телефон, электронную почту и подтверждая личность через СМС‑код. После входа в систему проверьте, что ваш профиль полностью заполнен: ФИО, паспортные данные, ИНН и адрес проживания.
Далее в строке поиска сервиса введите «технический паспорт на земельный участок» и выберите соответствующее предложение из списка. Открыв форму заявки, внимательно ознакомьтесь с перечнем обязательных документов. Как правило, требуется:
- выписка из ЕГРН о праве собственности (или договор аренды, если участок арендуется);
- кадастровый план или выписка из реестра Кадастровой карты;
- согласие собственника (если заявитель не является собственником);
- доверенность, если заявление подаёт представитель;
- документ, подтверждающий уплату госпошлины (квитанция об оплате через банковскую карту или электронный кошелёк).
Все документы должны быть отсканированы в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый. При загрузке обращайте внимание, что файлы не содержат лишних пустых страниц и имеют чёткую читаемость.
После прикрепления материалов заполните поля формы: укажите кадастровый номер, площадь участка, адрес, цель получения паспорта (например, подготовка к строительству). При необходимости добавьте комментарий, поясняющий особые условия (наличие ограничений, охранных зон и т.п.).
Следующий этап — оплата государственной пошлины. На странице оплаты выберите удобный способ (банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банк) и подтвердите транзакцию. Система автоматически сформирует квитанцию, которую следует сохранить — она понадобится для проверки статуса заявки.
Сохраните заявку и отправьте её в электронный регистр. После этого в личном кабинете появится статус «На рассмотрении». На этом этапе сотрудники Росреестра проверяют предоставленные сведения, сверяют их с кадастровой базой и, при необходимости, могут запросить уточнения. Вы будете получать уведомления о каждом изменении статуса: «Документы приняты», «Запрос дополнительных сведений», «Паспорт готов».
Когда технический паспорт будет готов, вы получите уведомление о готовности к загрузке. В личном кабинете появится ссылка для скачивания PDF‑файла. При желании можно оформить печатную копию, обратившись в ближайшее отделение Росреестра или воспользовавшись услугой курьерской доставки, если она предусмотрена в вашем регионе.
Не забывайте, что срок оформления обычно составляет от 10 до 30 рабочих дней, в зависимости от нагрузки органов и полноты предоставленных документов. При соблюдении всех инструкций процесс проходит быстро и без лишних задержек. Если в течение установленного срока вы не получили результат, обратитесь в службу поддержки Госуслуг — контактные данные указаны внизу сайта.