Как получить сведения о недвижимости физлица через госуслуги?

Как получить сведения о недвижимости физлица через госуслуги? - коротко

Зайдите на портал Госуслуги, откройте раздел «Электронные услуги» → «Сведения о недвижимости», введите ИНН или ФИО владельца и подтвердите запрос; система мгновенно сформирует выписку из ЕГРН, доступную в вашем личном кабинете. Полученный документ можно скачать в формате PDF или распечатать сразу же.

Как получить сведения о недвижимости физлица через госуслуги? - развернуто

Для получения сведений о недвижимости, принадлежащей физическому лицу, через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько последовательных действий.

1. Регистрация и авторизация.

   • Откройте сайт gosuslugi.ru или мобильное приложение.
   • Если у вас ещё нет учётной записи, пройдите простую регистрацию, указав телефон, электронную почту и подтверждая личность через СМС‑код.
   • Войдите в личный кабинет, используя пароль и, при желании, двухфакторную аутентификацию.

2. Подтверждение личности.

   • Для доступа к реестрам недвижимости требуется подтверждённый профиль.
   • Загрузите скан или фото паспорта, укажите СНИЛС и, при необходимости, загрузите справку о подтверждении адреса проживания.
   • Если запрос делается от имени представителя, приложите нотариально заверенную доверенность.

3. Выбор услуги.

   • В личном кабинете найдите раздел «Электронные услуги» → «Росреестр».
   • Список доступных запросов включает: «Выписка из ЕГРН», «Справка о праве собственности», «Сведения о зарегистрированных правах».
   • Выберите нужный документ, укажите адрес или кадастровый номер недвижимости.

4. Формирование запроса.

   • Введите точные данные: кадастровый номер, адрес, ФИО собственника (если известно).
   • При необходимости уточните период, за который требуется информация (например, только текущие права или исторические изменения).
   • Проверьте введённые данные и подтвердите запрос.

5. Оплата услуги (если требуется).

   • Большинство выписок из ЕГРН предоставляются бесплатно, однако некоторые дополнительные справки могут быть платными.
   • Оплатить можно банковской картой, электронным кошельком «Яндекс.Деньги», через СБП или привязанным банковским счётом в личном кабинете.

6. Ожидание обработки.

   • После подтверждения запроса система формирует документ в автоматическом режиме. В большинстве случаев выписка готова в течение 5‑10 минут.
   • Если запрос требует проверки оператором (например, при наличии ограничений доступа), срок может увеличиться до 24 часов.

7. Получение и сохранение документа.

   • Готовую выписку можно скачать в формате PDF, распечатать или отправить на электронную почту.
   • Документ подписан квалифицированной электронной подписью, что гарантирует его юридическую силу.

8. Дополнительные возможности.

   • Через приложение «Госуслуги» можно настроить автоматическое уведомление о любых изменениях в правовом статусе выбранной недвижимости.
   • При необходимости получить более детальную историю сделок (например, сведения о предыдущих владельцах) используйте услугу «История прав» в разделе «Росреестр».
   • Для массового получения данных (например, по нескольким объектам) предусмотрена загрузка списка в формате CSV, после чего система формирует пакет выписок.

Практические советы.

• Всегда проверяйте корректность кадастрового номера, так как ошибка в одной цифре приведёт к неверному результату.
• Храните копию выписки в электронном виде и в бумажном виде, чтобы иметь резервный вариант в случае технических сбоев.
• При возникновении вопросов используйте онлайн‑чат поддержки «Госуслуг» или обратитесь в ближайший центр обслуживания граждан.

Следуя этим шагам, вы быстро и без лишних сложностей получите официальные сведения о любой недвижимости, находящейся в собственности физического лица, через государственный портал.