Как получить справку об отсутствии обременений на недвижимость через госуслуги? - коротко
Зайдите на портал Госуслуг, выберите услугу «Справка об отсутствии обременений на недвижимость», заполните заявку, загрузите выписку из ЕГРН и оплатите госпошлину — после проверки документ будет доступен в личном кабинете. При необходимости распечатайте справку прямо из кабинета или получите её в электронном виде.
Как получить справку об отсутствии обременений на недвижимость через госуслуги? - развернуто
Для оформления справки об отсутствии обременений на объект недвижимости через портал Госуслуг необходимо действовать последовательно и без лишних задержек. Процесс полностью онлайн, поэтому не требуется посещать государственные органы лично.
Во-первых, убедитесь, что у вас есть зарегистрированный аккаунт на Госуслугах и подтверждённый уровень доступа к разделу «Недвижимость». Если профиль ещё не привязан к личному кабинету, выполните регистрацию, укажите паспортные данные, привяжите телефон и подтвердите личность через СМЭВ или МФЦ.
Во-вторых, зайдите в личный кабинет и найдите сервис «Справка об отсутствии обременений на недвижимое имущество». Он находится в категории «Недвижимость» → «Документы и справки». Откройте форму заявки и подготовьте следующие сведения:
- кадастровый номер (КН) объекта;
- адрес, указанный в праве собственности;
- сведения о владельце (ФИО, ИНН, серия и номер паспорта).
Все данные вводятся в поля формы, после чего система проверит их на корректность. Ошибки в КН или в ФИО могут привести к отклонению заявки, поэтому вводите информацию внимательно.
Третий шаг – оплата услуги. На портале указана стоимость справки (обычно несколько сотен рублей). Оплатить можно банковской картой, электронным кошельком или через онлайн‑банкинг. После подтверждения оплаты система автоматически сформирует запрос в Росреестр.
Четвёртый этап – ожидание обработки. Система передаёт ваш запрос в реестр, где проверяются все внесённые ограничения, такие как ипотека, арест, сервитуты и прочие обременения. В большинстве случаев ответ приходит в течение 24–48 часов. При необходимости система может запросить дополнительные документы (например, выписку из ЕГРН); такие запросы отображаются в личном кабинете.
Пятый пункт – получение готовой справки. Как только проверка завершена, в кабинете появится уведомление о готовности документа. Скачайте PDF‑файл, распечатайте его или отправьте в электронном виде тем, кому требуется подтверждение отсутствия обременений (нотариус, банк, покупатель).
Если в процессе возникнут вопросы, используйте встроенный чат поддержки или обратитесь в call‑центр Госуслуг. Специалисты помогут уточнить статус заявки и решить возможные проблемы с данными.
Итоговый перечень действий выглядит так:
- Регистрация и подтверждение профиля на Госуслугах.
- Выбор сервиса «Справка об отсутствии обременений».
- Заполнение формы с точными данными о недвижимости.
- Оплата услуги через удобный способ.
- Ожидание обработки запроса в Росреестре.
- Скачивание и использование готовой справки.
Следуя этим шагам, вы получаете официальный документ, подтверждающий чистоту правового статуса недвижимости, без необходимости посещать офисы и стоять в очередях. Всё происходит быстро, удобно и полностью в цифровом формате.