Как получить разрешение на продажу доли несовершеннолетнего через Госуслуги? - коротко
Для получения разрешения на продажу доли несовершеннолетнего через Госуслуги подайте заявление в органы опеки, приложив документы на ребёнка и недвижимость. Решение принимается в течение 14 дней.
Как получить разрешение на продажу доли несовершеннолетнего через Госуслуги? - развернуто
Чтобы продать долю несовершеннолетнего, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот процесс можно частично упростить, используя портал Госуслуги.
Сначала подготовьте документы. Вам понадобятся: паспорта законных представителей ребенка, свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего, документы на продаваемую долю (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН), согласие второго родителя (если он есть), обоснование необходимости продажи (например, улучшение жилищных условий), а также проект договора купли-продажи.
Через Госуслуги можно подать заявление на получение разрешения. Для этого авторизуйтесь на портале, выберите раздел «Опека и попечительство», затем найдите услугу «Выдача разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего». Заполните электронное заявление, прикрепите сканы документов и отправьте на рассмотрение.
После подачи заявления органы опеки проверят представленные документы. Они могут запросить дополнительные сведения или назначить проверку жилищных условий. Если все в порядке, вы получите разрешение, которое позволит оформить сделку.
Учтите, что в некоторых регионах окончательное решение принимается только при личном визите в органы опеки, несмотря на подачу заявления через Госуслуги. Уточните этот момент заранее.
После получения разрешения можно регистрировать сделку в Росреестре. Средства от продажи доли должны быть зачислены на счет несовершеннолетнего или использованы для покупки нового жилья с выделением ему доли.