Как получить расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок на сайте Росреестра через Госуслуги?

Как получить расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок на сайте Росреестра через Госуслуги? - коротко

Заходите в личный кабинет Госуслуг, выбираете услугу «Получить выписку из ЕГРН», вводите кадастровый номер участка, указываете тип документа — «расширенная», оплачиваете и получаете электронный документ. Документ будет доступен в кабинете сразу после обработки, обычно в течение 15 минут.

Как получить расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок на сайте Росреестра через Госуслуги? - развернуто

Для начала убедитесь, что у вас есть подтверждённый аккаунт на портале Госуслуги (https://www.gosuslugi.ru) и доступ к личному кабинету. Без регистрации и подтверждения личности процесс невозможен, потому что запрос к базе ЕГРН осуществляется только через официальные каналы, требующие аутентификации.

1. Войдите в личный кабинет Госуслуг, используя логин и пароль, а при необходимости подтвердите вход через СМС‑код или мобильное приложение «Госуслуги». После успешного входа откройте раздел «Мои услуги» и найдите кнопку «Найти услугу».

2. В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите услугу «Получение выписки из ЕГРН (расширенной)». Обратите внимание, что в списке могут присутствовать как обычные, так и расширенные варианты; выбирайте именно расширенную, так как в ней содержатся сведения о правовом режиме, ограничениях и обременениях.

3. На странице услуги укажите объект – земельный участок. Для этого понадобится один из идентификаторов: кадастровый номер (пример — 77:01:0001012:1234) или адрес участка. Если у вас только адрес, система автоматически предложит варианты из реестра; выберите точный объект.

4. Укажите цель получения выписки. В большинстве случаев достаточно выбрать «Личный запрос», однако при необходимости (например, для сделок) можно указать «Для юридических лиц» или «Для банковского кредитования». Выбор цели влияет только на оформление документа, не меняя его содержания.

5. Определите способ получения: электронный (PDF‑файл) или бумажный (через почтовую доставку). Электронный вариант доступен сразу после оплаты и будет размещён в вашем личном кабинете. Если нужен оригинал, укажите почтовый адрес и согласуйте оплату доставки.

6. Перейдите к оплате. Стоимость расширенной выписки фиксирована и указана на странице услуги (обычно от 300 рублей, но может различаться в зависимости от региона). Оплатить можно картой онлайн, через электронный кошелёк «Яндекс.Деньги», СБП или банковским переводом. После подтверждения оплаты система автоматически формирует запрос к базе данных Росреестра.

7. Ожидайте формирования выписки. В большинстве случаев процесс занимает от 5 до 15 минут. Статус запроса можно отслеживать в разделе «Мои заявки». Как только документ готов, вы получите уведомление на электронную почту и в мобильное приложение.

8. Скачайте готовый PDF‑файл из личного кабинета. В документе будет указана полная информация о земельном участке: кадастровый номер, площадь, границы, сведения о праве собственности, сведения о сервитутах, ограничениях, обременениях и о всех зарегистрированных сделках, связанных с этим объектом. Если вы выбрали бумажную доставку, документ будет отправлен по указанному адресу в течение 3‑5 рабочих дней.

9. При необходимости распечатайте электронный вариант, подпишите (если требуется) и используйте в качестве официального подтверждения правового статуса земельного участка. В случае возникновения вопросов (например, несоответствие данных) обратитесь в службу поддержки Госуслуг или в региональное отделение Росреестра, предоставив номер заявки и копию выписки.

Следуя этим шагам, вы без лишних задержек получите расширенную выписку из ЕГРН, полностью соответствующую требованиям законодательства и готовую к использованию в любых юридических процедурах.