Как получить налоговый вычет за покупку квартиры через Госуслуги пошаговая? - коротко
На портале Госуслуги откройте раздел «Налоговые вычеты», загрузите скан договора купли‑продажи, справку 2‑НДФЛ и подтверждающие документы, после чего отправьте заявление на проверку. После одобрения вычет будет перечислен на ваш банковский счёт в течение 30 дней.
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры через Госуслуги пошаговая? - развернуто
Налоговый вычет за приобретение жилой недвижимости оформляется через личный кабинет на портале Госуслуги. Процесс состоит из нескольких последовательных действий, каждое из которых важно выполнить точно, чтобы избежать задержек и отказов.
Сначала необходимо убедиться, что у вас есть личный аккаунт на Госуслугах и подтверждённый уровень доступа «Полный». Если аккаунт ещё не создан, регистрируемся, подтверждаем телефон, электронную почту и привязываем банковскую карту. После входа в личный кабинет переходим в раздел «Мои услуги» и ищем сервис «Налоговый вычет». Нажимаем кнопку «Подать заявление».
Далее заполняем форму заявления. В графах указываем свои персональные данные (ФИО, ИНН, СНИЛС), а также сведения о купленном объекте: адрес, кадастровый номер, дату заключения договора купли‑продажи, стоимость квартиры. Важно загрузить сканы всех обязательных документов:
- Договор купли‑продажи (или договор долевого участия) в оригинальном виде и в копии.
- Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН.
- Платёжные документы, подтверждающие уплату стоимости (квитанции, банковские выписки).
- Справка 2‑НДФЛ, полученная от работодателя за текущий налоговый период.
- Справка из банка о погашении ипотечного кредита (если вы брали ипотеку).
- Платёжные документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (если вы планируете вычет по процентам).
Все файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 10 МБ каждый. После загрузки проверяем, что документы читаемы, и нажимаем кнопку «Отправить заявку».
Система автоматически формирует электронный документ, который поступает в налоговый орган. На этом этапе важно следить за статусом заявления в личном кабинете. Если налоговая служба обнаружит недочёт (например, отсутствует подпись в скане договора или неверный кадастровый номер), в уведомлении будет указано, какие документы следует исправить или дополнить. Вносим коррективы, перезагружаем исправленные файлы и повторно отправляем заявку.
После одобрения налоговым органом вы получаете электронный акт о предоставлении налогового вычета. Сумма вычета переводится на ваш банковский счёт, указанный в заявлении, в течение 30‑60 дней. На портале Госуслуг появляется подтверждающий документ, который можно скачать и распечатать для собственного архива.
Не забывайте, что налоговый вычет можно оформить только один раз за каждый объект недвижимости, а максимальная сумма вычета по квартире составляет 2 000 000 рублей (что позволяет вернуть до 260 000 рублей налога). Если стоимость квартиры превышает эту границу, вычтется только часть, соответствующая установленному лимиту.
Итого, процесс выглядит так:
- Зарегистрировать и подтвердить аккаунт на Госуслугах.
- Открыть сервис «Налоговый вычет» и начать заявление.
- Заполнить форму и загрузить обязательные документы.
- Отправить заявку и следить за её статусом.
- При необходимости исправить недочёты и повторно отправить.
- Дождаться одобрения и получить перевод суммы вычета на указанный счёт.
Соблюдая каждый из пунктов, вы без проблем получите налоговый вычет за покупку квартиры через портал Госуслуги.