Как получить налоговый вычет за покупку дома через Госуслуги пошагово? - коротко
В личном кабинете Госуслуг откройте сервис «Налоговый вычет», загрузите скан договора купли‑продажи дома, подтверждения оплаты и заполните электронную форму заявления. После отправки заявки система автоматически передаст её в ФНС, где вы получите подтверждение и перечисление вычета на ваш счёт.
Как получить налоговый вычет за покупку дома через Госуслуги пошагово? - развернуто
Получить налоговый вычет за покупку дома через портал Госуслуги можно, следуя чёткой последовательности действий. Ниже изложена вся процедура от подготовки документов до получения средств на ваш счёт.
Во-первых, соберите обязательный пакет документов. Вам понадобится:
- Паспорт гражданина РФ (скан или фото первой и второй страниц);
- ИНН (скан или фото);
- Договор купли‑продажи недвижимости, заверенный нотариусом;
- Копия свидетельства о праве собственности (выписка из ЕГРН);
- Платёжные документы, подтверждающие уплату 13 % НДФЛ (справка‑расчёт из работодателя, выписка из банка о перечислении налога);
- Квитанция об оплате ипотечного кредита (если вы брали ипотеку) и выписка из банка о произведённых выплатах по процентам;
- Справка из банка о погашении основной суммы долга (при необходимости);
- Скан заполненной формы 3‑НДФЛ (если вы получали доходы от нескольких работодателей).
Во‑вторых, зарегистрируйтесь на сайте Госуслуги, если у вас ещё нет личного кабинета. При регистрации потребуется ввести телефон, адрес электронной почты и подтвердить личность через СМЭВ или визит в центр обслуживания. После входа в личный кабинет подключите услугу «Налоговый вычет по ИПН» – это делается в разделе «Мои услуги» → «Подключить услугу».
Третий шаг – заполните онлайн‑заявление. В личном кабинете выберите пункт «Налоговый вычет», затем «Получить вычет за покупку недвижимости». Форма автоматически подскажет, какие поля обязательны. Укажите:
- Дату и номер договора купли‑продажи;
- Сумму, на которую рассчитывается вычет (не более 2 млн рублей для жилой площади);
- Сумму уплаченного налога (13 % от стоимости);
- Сведения о ипотечном кредите, если он был.
Четвёртый этап – загрузите все собранные документы. На странице заявления есть отдельные разделы для каждого файла: паспорт, ИНН, договор, выписка из ЕГРН, справки о налогах и банковские выписки. Обратите внимание, что каждый документ должен быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ. После загрузки система проверит корректность форматов и выдаст сообщение о успешном приёме файлов.
Пятый шаг – отправьте заявление на проверку. Нажмите кнопку «Отправить», после чего ваше дело будет передано в налоговую инспекцию. В личном кабинете появится статус «В обработке». При необходимости инспектор может запросить дополнительные сведения – система сразу пришлёт уведомление, и вы сможете загрузить недостающие документы без повторного создания заявки.
Шестой пункт – дождитесь решения. Срок рассмотрения обычно составляет 30 дней, но в случае полного комплекта документов часто всё завершается быстрее. Статус «Одобрено» появится в кабинете, и вы получите электронное решение о размере вычета.
Седьмой и последний этап – получение средств. После одобрения налоговая инспекция перечислит сумму вычета на ваш банковский счёт, указанный в заявлении. Перевод обычно происходит в течение 5‑7 рабочих дней после окончательного решения. Проверьте поступление в личном кабинете банка и в выписке из личного кабинета Госуслуг, где будет указана дата и сумма перечисления.
Не забывайте, что вы можете оформить вычет в течение трёх лет с момента покупки дома, а также в течение трёх лет после окончания ипотечного кредита, если вы хотите вернуть уплаченные проценты. При повторном обращении к вычету используйте тот же личный кабинет – система запомнит ваши данные и ускорит процесс.
Следуя этим шагам, вы без лишних задержек и лишних вопросов сможете вернуть часть уплаченного налога и снизить финансовую нагрузку на покупку собственного жилья. Удачной подачи!