Как получить налоговый вычет за недвижимость через Госуслуги? - коротко
Оформить налоговый вычет за недвижимость через Госуслуги можно, подав декларацию 3-НДФЛ в личном кабинете и приложив сканы документов на квартиру. После проверки ФНС переведет сумму вычета на ваш счет.
Как получить налоговый вычет за недвижимость через Госуслуги? - развернуто
Для получения налогового вычета за недвижимость через Госуслуги необходимо выполнить несколько шагов. Сначала убедитесь, что вы соответствуете требованиям: вычет предоставляется при покупке жилья, оплате ипотечных процентов или строительстве недвижимости, если вы официально работаете и платите НДФЛ. Максимальная сумма вычета за покупку — 2 млн рублей, за проценты по ипотеке — 3 млн рублей.
Подготовьте документы. Понадобятся копии договора купли-продажи или ипотеки, акта приема-передачи, платежных документов (чеки, квитанции, выписки), справка 2-НДФЛ от работодателя, а также заявление на вычет. Если жилье приобретено в браке, потребуется соглашение о распределении вычета или заявление о том, что супруг отказывается от своей доли.
Авторизуйтесь на Госуслугах под подтвержденной учетной записью. Перейдите в раздел «Налоги и финансы», затем выберите «Налог на доходы физических лиц». Найдите опцию «Заявление на возврат НДФЛ» и заполните электронную форму. Укажите тип вычета (за покупку жилья или ипотечные проценты), введите данные из документов и прикрепите их отсканированные копии.
После отправки заявления его проверит налоговая инспекция. Срок рассмотрения — до трех месяцев. Если всё в порядке, деньги переведут на ваш банковский счет в течение месяца. Если возникнут вопросы, налоговая уведомит вас через личный кабинет на Госуслугах или по почте.
Важно подавать заявление в том же году, когда право на вычет возникло, но можно вернуть налог за предыдущие три года. Например, если квартира куплена в 2021 году, а заявление подано в 2024-м, можно вернуть НДФЛ за 2021, 2022 и 2023 годы.