Как получить налоговый вычет при покупке жилья через Госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Налоговый вычет», загрузите скан договора купли‑продажи, акт приема‑передачи и справку 2‑НДФЛ, затем отправьте заявление и дождитесь подтверждения от ФНС.
Как получить налоговый вычет при покупке жилья через Госуслуги? - развернуто
Для получения налогового вычета при покупке жилья через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько конкретных действий, соблюдая установленный порядок и предоставив требуемый пакет документов.
Во-первых, убедитесь, что вы отвечаете требованиям законодательства. Вычет предоставляется физическим лицам, которые в течение налогового периода уплатили доходы, облагаемые НДФЛ, и приобрели жилую площадь, оформленную в собственность. Ключевыми условиями являются: объект недвижимости – квартира, дом или доля в них; покупка осуществлена на ваше имя; документальное подтверждение оплаты (квитанции, банковские выписки, договор купли‑продажи).
Во-вторых, подготовьте набор документов, который будет загружен в личный кабинет на Госуслугах:
- копия паспорта (страница с данными);
- ИНН;
- СНИЛС (по желанию, но рекомендуется);
- договор купли‑продажи недвижимости;
- акт приема‑передачи или выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право собственности;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты (банковские выписки, квитанции, чек‑квитанции);
- справка о доходах за соответствующий налоговый период (форма 2‑НДФЛ, если доход получен от работодателя, или декларация 3‑НДФЛ, если доход получен самостоятельно);
- заявление о предоставлении имущественного налогового вычета (стандартный шаблон, который автоматически формируется в системе).
Третий шаг – регистрация и вход в личный кабинет на Госуслугах. После авторизации найдите сервис «Налоговый вычет». Система предложит заполнить электронную форму, где необходимо указать сведения о недвижимости, сумме произведённых расходов и данных о доходах. Внимательно проверьте все вводимые данные, так как ошибки могут привести к отказу в выдаче вычета.
Далее загружайте подготовленные файлы в предусмотренные разделы формы. Каждый документ должен быть в формате PDF, JPG или PNG, не превышать установленный размер (обычно 5 МБ). После загрузки система проверит наличие всех обязательных полей и выдаст предварительный контрольный список. При отсутствии какого‑либо документа вы сразу получите уведомление о необходимости его добавить.
Четвёртый этап – отправка заявления в налоговую инспекцию. После успешного заполнения формы и загрузки всех документов нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически сформирует электронный пакет, который будет направлен в ваш налоговый орган. В течение 30 дней (в исключительных случаях срок может быть продлён) инспекция проводит проверку и принимает решение.
Пятый шаг – получение справки о предоставленном вычете. При положительном решении в личном кабинете появится электронная справка, которую можно скачать в формате PDF. Этот документ необходимо предъявить в бухгалтерию работодателя (если вы получаете доход по трудовому договору) или использовать при подаче декларации в налоговую (если вы работаете как индивидуальный предприниматель или получаете доход от физических лиц).
Шестой пункт – оформление возврата налога. Если вы получаете вычет в виде возврата излишне уплаченного НДФЛ, то в справке будет указана сумма возврата и дата её перечисления на ваш банковский счёт. Убедитесь, что в профиле указаны корректные банковские реквизиты, иначе перевод может быть задержан.
Не забудьте, что налоговый вычет можно распределять на несколько лет (не более четырёх), если сумма превышает 260 000 рублей. В таком случае в личном кабинете необходимо задать параметры распределения, указав процент или фиксированную сумму, которую вы хотите вернуть в текущем году.
Соблюдая перечисленные шаги, вы сможете получить налоговый вычет без посещения налоговой инспекции, используя только сервис Госуслуги, экономя время и избегая лишних бюрократических процедур. Если возникнут вопросы, в системе предусмотрена онлайн‑поддержка и возможность задать запрос в чат с сотрудником налоговой службы.