Как получить ИЖС через Госуслуги? - коротко
Оформить ИЖС через Госуслуги можно, подав заявление на предоставление земельного участка в разделе «Услуги» → «Земля и строительство». Приложите необходимые документы и дождитесь решения муниципалитета.
Как получить ИЖС через Госуслуги? - развернуто
Чтобы оформить участок под индивидуальное жилищное строительство через портал Госуслуги, необходимо выполнить несколько последовательных шагов. Процесс требует подготовки документов и понимания процедуры, так как ошибки могут привести к задержкам.
Сначала нужно проверить наличие участка в муниципальной собственности, подходящего для ИЖС. Это можно сделать через публичную кадастровую карту Росреестра или через местную администрацию. Важно убедиться, что земля не зарезервирована для государственных нужд и не имеет обременений.
Далее следует подать заявление на предоставление участка. Через Госуслуги это делается в разделе «Услуги» – «Земля и строительство» – «Предоставление земельного участка». Потребуется указать кадастровый номер участка, цель использования (ИЖС) и приложить копии документов. Среди них: паспорт, выписка из ЕГРН (если участок уже стоит на кадастре), подтверждение отсутствия другой земли в собственности.
После подачи заявления администрация рассматривает обращение в течение 30 дней. Если участок свободен, может быть назначен аукцион или принято решение о выделении земли без торгов. В случае одобрения нужно подписать договор аренды или купли-продажи.
Если участок получен, следующий этап – оформление права собственности. Через Госуслуги можно подать заявление в Росреестр, приложив договор и кадастровые документы. Регистрация занимает до 10 рабочих дней.
Важно помнить, что после получения земли необходимо начать строительство в течение установленного срока (обычно 3–5 лет), иначе участок могут изъять. Процесс требует внимательности, но использование Госуслуг упрощает подачу документов и отслеживание статуса заявки.