Как получить информацию о недвижимости в Госуслугах? - коротко
Зайдите на портал Госуслуг, авторизуйтесь и в разделе «Мои услуги» выберите пункт «Недвижимость», где доступны выписки из ЕГРН, справки о праве собственности и история сделок. При необходимости скачайте нужные документы прямо из личного кабинета.
Как получить информацию о недвижимости в Госуслугах? - развернуто
Для получения сведений о недвижимости через портал Госуслуги необходимо выполнить последовательность действий, каждый из которых гарантирует доступ к официальной информации без лишних задержек.
Сначала требуется зарегистрировать личный кабинет. Если у вас уже есть аккаунт, достаточно войти, используя логин и пароль, а при первом входе подтвердить личность через СМС‑коды или электронную подпись. Регистрация проходит в несколько шагов: ввод ФИО, даты рождения, контактных данных и загрузка скан‑копий паспорта. После подтверждения аккаунт будет готов к работе.
Далее в личном кабинете откройте раздел «Услуги». В строке поиска введите ключевые слова, связанные с недвижимостью, например «Кадастр», «Электронный архив», «Справка о недвижимости». Появятся соответствующие сервисы: «Запрос сведений из ЕГРН», «Получить выписку из реестра» и «Проверка прав собственности». Выберите нужный сервис.
При запросе сведений необходимо указать идентифицирующий параметр объекта. Это может быть:
- кадастровый номер (самый точный способ);
- адрес (улица, дом, квартира);
- регистрационный номер в ЕГРН.
Если известен кадастровый номер, введите его без пробелов, разделяя группы цифр точками (например, 77:01:0001234:56). При вводе адреса уточните все детали: район, улицу, номер дома, корпус, квартиру. Система автоматически подскажет варианты, если данные неполные.
После ввода параметров нажмите кнопку «Найти». Портал отобразит список найденных записей. Выберите нужную запись, чтобы открыть подробный карточный вид. В карточке содержатся:
- сведения о правовом статусе (собственник, ограниченные права);
- технические характеристики (площадь, назначение, тип здания);
- история прав (дата регистрации, предшествующие собственники);
- информация о залоге, аресте или судебных спорах.
Для получения официального документа (выписки, справки) нажмите кнопку «Получить документ». На этом этапе система предложит несколько вариантов получения:
- Электронный документ – формируется в формате PDF, подписывается квалифицированной электронной подписью и сразу доступен для скачивания.
- Бумажный документ – оформляется в электронном виде, но отправляется в отделение МФЦ или почтовой службой. При выборе этого варианта укажите способ доставки и оплатите госпошлину, если она предусмотрена.
- Смс‑уведомление – в случае, если документ уже готов, система может прислать код доступа по СМС.
Оплата производится через онлайн‑кассу Госуслуг. В личном кабинете появится счет с указанием суммы и реквизитов. После успешного завершения платежа документ будет готов в течение нескольких минут (для электронных вариантов) или в течение установленного срока (для бумажных).
Если требуется более детальная информация, например, проверка наличия обременений, выберите дополнительный сервис «Проверка ограничений». Вводя те же идентифицирующие данные, вы получите список всех записей о залоге, аресте, судебных спорах и иных ограничениях, связанных с объектом.
В случае возникновения вопросов или технических проблем используйте встроенную онлайн‑поддержку: чат с оператором, форму обратной связи или телефон горячей линии. Операторы помогут уточнить правильность введённых данных, подскажут, какие документы необходимо загрузить, и разъяснят порядок получения выписок.
Итоговый процесс выглядит так:
- Регистрация/вход в личный кабинет.
- Выбор сервиса «Сведения о недвижимости».
- Указание кадастрового номера или адреса.
- Поиск и просмотр карточки объекта.
- Заказ официального документа (PDF, бумажный вариант).
- Оплата госпошлины (при необходимости).
- Получение готового документа.
Следуя этим шагам, вы получаете достоверные сведения о любой недвижимости, зарегистрированной в Едином государственном реестре, без обращения в органы регистрации лично. Всё происходит в режиме онлайн, быстро и удобно.