Как получить ГПЗУ на земельный участок в Москве через Госуслуги? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, в личном кабинете выберите услугу «Получение ГПЗУ», загрузите выписку из ЕГРН, кадастровый план и согласие собственника, оплатите госпошлину и отслеживайте статус заявления в разделе «Мои заявки».
Как получить ГПЗУ на земельный участок в Москве через Госуслуги? - развернуто
Для получения государственного планового земельного участка (ГПЗУ) в столице необходимо воспользоваться сервисом «Госуслуги». Процесс полностью цифровой, но требует подготовки определённого пакета документов и внимательного соблюдения последовательных действий.
Сначала создайте личный кабинет на портале Госуслуги, если он ещё не существует. Регистрация проходит по телефону, через СМС‑подтверждение, а при необходимости привязывается электронная подпись. После входа в личный кабинет найдите раздел «Градостроительство и землеустройство», где размещён сервис «Получение ГПЗУ».
Далее подготовьте документы, которые потребуется загрузить в электронном виде:
- паспорт гражданина РФ (скан первой страницы);
- ИНН и СНИЛС (сканы);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.);
- кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН (скан);
- техническое задание (ТЗ) или проект, если участок планируется использовать под конкретный объект;
- согласование с органами охраны окружающей среды и другими контролирующими структурами (при необходимости);
- подтверждение оплаты госпошлины (квитанция).
Все файлы загружаются в соответствующие поля формы. После заполнения данных нажмите кнопку отправки заявления. Система автоматически проверит корректность загруженных материалов и выдаст подтверждение о приёме заявки.
Следующий шаг – оплата государственной пошлины. На портале будет сформирована ссылка на платёжный сервис; оплатите требуемую сумму и загрузите полученную квитанцию.
После оплаты ваш запрос попадает в очередь рассмотрения в Департамент земельных ресурсов города Москвы. Статус заявления можно отслеживать в личном кабинете: в разделе «Мои заявки» будет отображён текущий этап (проверка документов, экспертиза, подготовка решения и т.д.).
Обычно процесс занимает от 10 до 30 рабочих дней. По завершении экспертизы вы получите официальное решение о предоставлении ГПЗУ в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью. Скачайте выписку, распечатайте её и сохраните в надёжном месте.
Последний этап – регистрация права на полученный участок в Росреестре. Для этого загрузите в личный кабинет портала «Госуслуги» заявление о регистрации и приложите решение о предоставлении ГПЗУ, а также правоустанавливающие документы. После проверки регистрационный акт будет выдан в электронном виде, и вы получите подтверждение о внесении записи в ЕГРН.
Если в процессе возникнут замечания или отклонения, система сразу же уведомит вас с указанием конкретных причин. Исправьте недочёты, загрузите новые версии документов и отправьте заявку повторно.
Таким образом, получив ГПЗУ через портал «Госуслуги», вы экономите время, избавляясь от поездок в органы государственной власти, и получаете полностью легальный документ, подтверждающий право на земельный участок в Москве.