Как получить форму 12 на квартиру через портал госуслуг?

Как получить форму 12 на квартиру через портал госуслуг? - коротко

Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, откройте раздел «Жилая недвижимость», выберите услугу «Получение формы 12», заполните онлайн‑заявку и загрузите требуемые документы. После проверки заявка будет одобрена, и форма будет доступна для скачивания в вашем кабинете.

Как получить форму 12 на квартиру через портал госуслуг? - развернуто

Для получения формы 12, необходимой при оформлении права собственности на жильё, достаточно воспользоваться личным кабинетом на портале «Госуслуги». Процесс полностью автоматизирован, поэтому не требуется посещать МФЦ или писать заявления в бумажном виде.

1. Подготовка личного кабинета

   • Зарегистрируйтесь на сайте gosuslugi.ru, если учетной записи ещё нет. При регистрации укажите действующий номер мобильного телефона и адрес электронной почты – на эти контакты придёт код подтверждения.
   • Пройдите обязательную идентификацию личности: загрузите скан или фотографию паспорта, введите серию, номер, дату выдачи и код подразделения. После проверки данных система выдаст статус «Идентификация пройдена».

2. Выбор услуги

   • В личном кабинете откройте раздел «Мои услуги». В строке поиска введите «форма 12» и выберите пункт «Запрос формы 12 (документ о праве собственности)».
   • Нажмите кнопку «Оформить услугу».

3. Заполнение заявки

   • Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер квартиры, адрес, тип собственности (жилая, коммерческая и т.п.). Если объект уже привязан к вашему лицевому счёту, данные заполнятся автоматически.
   • Укажите цель получения формы 12 (регистрация в ЕГРН, оформление сделки, получение кредита и др.).
   • При необходимости загрузите сопутствующие документы: выписку из реестра, договор купли‑продажи, решение суда и т.д. Формат файлов – PDF, JPG, размер не более 10 МБ.

4. Оплата госпошлины (если требуется)

   • Некоторые запросы требуют оплаты государственной пошлины. Система автоматически рассчитывает сумму и предлагает варианты оплаты: банковская карта, электронный кошелёк «Яндекс.Деньги», СБП.
   • После успешного платежа статус заявки изменится на «Оплачено».

5. Отправка и ожидание обработки

   • Нажмите кнопку «Отправить запрос». Система сформирует электронный запрос в Росреестр и передаст его в обработку.
   • В личном кабинете появится статус «В обработке». Ожидание обычно занимает от 3 до 7 рабочих дней, в редких случаях – до 14 дней.

6. Получение готовой формы

   • По завершении обработки в разделе «Мои услуги» появится кнопка «Скачать форму 12». Нажмите её, сохраните файл на компьютер или мобильное устройство.
   • При желании можно сразу отправить форму в электронном виде в банк, нотариальную контору или в любой другой орган, указав получателя в поле «Отправить по электронной почте».

7. Дополнительные возможности

   • Если понадобится печатная копия, используйте функцию «Распечатать» в просмотре документа.
   • При возникновении вопросов в процессе оформления можно воспользоваться онлайн‑чатом поддержки на портале или задать вопрос в разделе «Помощь». Ответ обычно приходит в течение нескольких часов.

Следуя этим шагам, вы без лишних визитов в государственные органы получаете форму 12, полностью соответствующую требованиям законодательства, и сразу можете использовать её для регистрации права собственности, оформления ипотечного кредита или любой другой юридической процедуры.