Как получить электронную выписку из ЕГРН через Госуслуги бесплатно? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги, выберите услугу «Электронная выписка из ЕГРН», укажите объект (кадастровый номер или ИНН) и нажмите «Получить бесплатно» — система сформирует документ в режиме онлайн. Полученный файл будет доступен в разделе «Мои услуги», откуда его можно скачать в формате PDF.
Как получить электронную выписку из ЕГРН через Госуслуги бесплатно? - развернуто
Для получения электронной выписки из ЕГРН через портал Госуслуг достаточно выполнить несколько простых действий, не прибегая к платным сервисам. Процесс полностью автоматизирован и занимает минимум времени, если все подготовительные шаги выполнены правильно.
Сначала необходимо убедиться, что у вас есть учётная запись на Госуслугах. Регистрация происходит по адресу https://gosuslugi.ru. При создании профиля требуется указать действующий номер мобильного телефона, адрес электронной почты и подтвердить личность через SMS‑код. После этого следует пройти процедуру усиленной идентификации: загрузить скан или фото паспорта, СНИЛС и, при необходимости, ИНН. Эта верификация гарантирует, что ваш аккаунт будет признан надёжным и позволит пользоваться всеми бесплатными сервисами.
Когда учётная запись готова, войдите в личный кабинет и в строке поиска введите название услуги – «Электронная выписка из ЕГРН». Выберите нужный тип выписки (полная, выписка из реестра, выписка о правах и ограничениях). На странице услуги указывается, что для физических лиц запрос бесплатный, если выписка относится к объекту недвижимости, находящемуся в собственности заявителя, либо если запрос делается в рамках судебного процесса.
Далее заполните форму заявки:
- укажите кадастровый номер или адрес объекта;
- выберите цель получения (например, оформление сделки, проверка прав);
- укажите, нужен ли документ с подписью электронной подписи (КЭП). Для большинства бесплатных запросов подпись не обязательна, но её наличие упрощает последующее использование выписки в официальных процедурах.
После ввода данных нажмите кнопку «Отправить заявку». Система проверит введённую информацию и автоматически сформирует выписку. В случае, если объект принадлежит вам, система сразу же выдаст документ в электронном виде. Если требуется подтверждение полномочий (например, вы представляете интересы другого лица), загрузите доверенность в формате PDF – это тоже бесплатно, если доверенность оформлена в электронном виде.
Готовый документ появляется в разделе «Мои документы». Вы можете скачать его в формате PDF, а при необходимости открыть с помощью встроенного просмотрщика, где будет доступна кнопка «Подписать КЭП». Если подпись не нужна, достаточно просто сохранить файл. Он полностью соответствует требованиям ФНС и Росреестра, содержит все реквизиты, включая реестровый номер, дату выдачи и штамп электронной подписи (при её наличии).
Важно помнить несколько моментов, которые ускоряют процесс:
- Убедитесь, что все данные в профиле (паспорт, СНИЛС, ИНН) актуальны и совпадают с документами, подтверждающими право собственности.
- Проверьте корректность ввода кадастрового номера – лишний пробел или неверный символ могут привести к ошибке при формировании выписки.
- Если вы хотите получить выписку о недвижимости, находящейся в совместной собственности, укажите всех собственников в заявке и загрузите соответствующую договорённость (например, брачный контракт или соглашение о совместном владении).
После получения выписки вы можете использовать её в любых юридических и финансовых операциях: оформлять ипотеку, продавать или дарить имущество, подавать в суд. Поскольку документ получен через официальную государственную площадку, его юридическая сила не вызывает сомнений, а отсутствие оплаты делает процесс максимально доступным для всех граждан.