Как подать заявление на запрет регистрационных действий с недвижимостью через Госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите сервис «Запрет регистрации» и заполните форму, указав объект недвижимости и причины запрета; после этого подпишите электронную заявку и оплатите госпошлину, если она требуется. Сообщение будет рассмотрено в установленный срок, и в случае одобрения будет наложен запрет на регистрационные действия.
Как подать заявление на запрет регистрационных действий с недвижимостью через Госуслуги? - развернуто
Для начала необходимо авторизоваться на портале Госуслуги. Откройте сайт gosuslugi.ru, введите логин и пароль от личного кабинета, при необходимости подтвердите вход смс‑кодом. Если у вас ещё нет учётной записи, создайте её, указав паспортные данные и привязав телефон.
После входа перейдите в раздел «Мои услуги». В строке поиска введите «запрет регистрационных действий с недвижимостью» и выберите соответствующее заявление из списка. Появится форма, требующая заполнения обязательных полей.
Что требуется указать в заявлении:
- ФИО заявителя, ИНН (если есть) и контактный телефон.
- Серийный и номер паспорта, дата выдачи и орган, выдавший документ.
- Адрес места жительства (по прописке).
- Полные данные объекта недвижимости: кадастровый номер, адрес, тип (квартира, дом, земельный участок).
- Причину подачи запрета (например, судебный спор, риск незаконной продажи, наследственное разбирательство).
- Сведения о других участниках сделки, если они известны (их ФИО и контактные данные).
При необходимости приложите сканы документов: копию паспорта, документ, подтверждающий право собственности (выписку из ЕГРН), судебное решение или иной документ, обосновывающий запрос. Все файлы должны быть в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый.
После заполнения формы нажмите кнопку «Отправить». Портал предложит оплатить государственную пошлину. Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банкинг) и завершите транзакцию. Квитанцию об оплате система автоматически прикрепит к вашему заявлению.
Ожидайте подтверждения о приёме заявления. В личном кабинете в разделе «Мои заявки» появится статус «В обработке». При необходимости служба поддержки может запросить дополнительные сведения — отвечайте оперативно, загружая недостающие документы в тот же раздел.
Когда запрет будет наложен, вы получите уведомление по электронной почте и в личном кабинете. В выписке из ЕГРН появится отметка о запрете регистрационных действий, и любой попытке оформить сделку с объектом будет отказано без вашего согласия.
Для контроля за ходом рассмотрения используйте функцию «Отслеживание статуса». При появлении решения вы сможете скачать официальное подтверждение в виде PDF‑документа, который следует хранить вместе с другими документами по недвижимости. Если потребуется снять запрет, процесс повторяется аналогично, только в заявлении указывается цель отмены ограничения.