Как подать заявление на возмещение НДФЛ при покупке квартиры через Госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуги, выберите сервис «Возмещение НДФЛ», загрузите договор купли‑продажи, квитанцию об уплате и заявление, после чего отправьте форму в электронный налоговый орган.
Как подать заявление на возмещение НДФЛ при покупке квартиры через Госуслуги? - развернуто
Для получения возмещения налога на доходы физических лиц (НДФЛ) после покупки квартиры необходимо воспользоваться сервисом «Госуслуги». Процесс полностью онлайн, но требует тщательной подготовки документов и последовательного выполнения нескольких действий.
Сначала убедитесь, что у вас есть личный кабинет на портале Госуслуги. Если учетная запись ещё не создана, пройдите регистрацию, подтвердите личность через СМЭВ или с помощью мобильного телефона, а затем привяжите к ней банковскую карту, на которую будет перечислен возврат.
Далее соберите обязательный пакет документов:
- Скан копии договора купли‑продажи квартиры (подписанный обеими сторонами, с указанием цены).
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности.
- Справка от работодателя о сумме уплаченного НДФЛ за соответствующий налоговый период (обычно за год, в котором была осуществлена покупка).
- Квитанция об оплате налога (при наличии) и выписка из банка, подтверждающая перечисление средств за квартиру.
- Паспорт гражданина РФ (страница с фотографией и данными).
- При необходимости – доверенность, если заявление подаёт представитель.
После того как все документы отсканированы в формате PDF или JPG, выполните следующие шаги в личном кабинете:
- Откройте раздел «Налоги» → «Возмещение НДФЛ». Если пункт не виден, воспользуйтесь поиском по сервису, введя «возмещение НДФЛ».
- Нажмите кнопку «Подать заявление». Появится электронная форма, в которой нужно указать:
- ФИО, ИНН, СНИЛС;
- данные о купленной недвижимости (адрес, кадастровый номер);
- сумму, подлежащую возврату (обычно 13 % от стоимости квартиры, но не более установленного лимита);
- банковские реквизиты карты, на которую будет перечислен возврат.
- В разделе «Приложения» загрузите собранные файлы. Система проверит наличие всех обязательных документов и предупредит, если чего‑то не хватает.
- После проверки нажмите «Отправить». Портал выдаст номер заявления и сформирует электронный контрольный лист, который можно сохранить или распечатать.
- Ожидайте подтверждения от налоговой инспекции. Обычно в течение 30–45 дней статус заявления меняется на «Одобрено», а сумма переводится на указанную банковскую карту. О статусе и дате перевода будут приходить уведомления в личный кабинет и на привязанный телефон.
Если в процессе проверки возникнут вопросы (например, несоответствие данных в договоре и выписке из ЕГРН), налоговый орган свяжется с вами через сообщение в «Госуслугах» или по указанному телефону. В таком случае подготовьте уточняющие документы и загрузите их в тот же раздел «Приложения», отвечая на запрос.
Помните, что возврат НДФЛ возможен только в том случае, если квартира приобретена в собственность, а не в аренду, и если уплата налога была произведена в полном объёме. При соблюдении всех требований процесс проходит быстро и без необходимости личного посещения налоговой службы.