Как подать заявление на продажу квартиры в органы опеки через Госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Продажа квартиры несовершеннолетнего (недееспособного)», заполните форму, загрузите необходимые документы (свидетельство о праве собственности, согласие органов опеки, паспортные данные) и отправьте заявление. После проверки вам придёт уведомление о принятом решении.
Как подать заявление на продажу квартиры в органы опеки через Госуслуги? - развернуто
Для оформления продажи квартиры, находящейся в поднадзорном управлении органов опеки, необходимо воспользоваться личным кабинетом на портале Госуслуги. Процесс состоит из нескольких последовательных шагов, каждый из которых требует точного выполнения.
Сначала нужно открыть официальный сайт gosuslugi.ru и войти в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт (логин, пароль и двухфакторную аутентификацию). Если аккаунт ещё не привязан к мобильному номеру или электронной почте, следует добавить эти данные, чтобы система могла отправлять подтверждающие коды.
После входа в кабинет выбираем раздел «Государственные услуги», в строке поиска вводим «продажа квартиры» и уточняем, что объект находится в поднадзорном управлении. В результатах появляется пункт «Продажа квартиры, находящейся в поднадзорном управлении органов опеки и попечительства». Переходим к его открытию.
На открывшейся странице появляется форма заявления. Заполняем её полностью, указывая:
- полные данные заявителя (ФИО, паспортные реквизиты, ИНН, контактный телефон);
- реквизиты квартиры (адрес, кадастровый номер, площадь, сведения о праве собственности);
- сведения о потенциальном покупателе (ФИО, паспортные данные, цель приобретения);
- причину продажи (например, необходимость выплаты долгов, улучшение жилищных условий);
- подтверждающие документы (копию свидетельства о праве собственности, выписку из ЕГРН, решение органа опеки о передаче прав, согласие опекуна и, при необходимости, согласие судьи).
Все документы загружаются в электронном виде в формате PDF или JPG. При загрузке система проверяет соответствие размеров и форматов; если файл отклонён, следует скорректировать его и повторить загрузку.
После заполнения формы и прикрепления всех материалов следует внимательно проверить введённые данные, так как после отправки исправить их будет невозможно без подачи нового заявления. Затем нажимаем кнопку «Отправить». Система генерирует подтверждение о приёме заявления и присваивает уникальный номер заявки. Этот номер необходимо сохранить — он понадобится для отслеживания статуса и при обращении в службу поддержки.
Далее заявление переходит в обработку органов опеки. Статус заявки можно просматривать в личном кабинете в разделе «Мои обращения». При необходимости представители органов могут запросить дополнительные сведения или документы; такие запросы приходят в виде уведомлений на ваш аккаунт и по электронной почте. Ответы следует предоставить в установленные сроки, иначе процесс может быть приостановлен.
Когда все документы проверены и согласованы, органы опеки оформляют разрешение на продажу и высылают его в электронном виде. Получив разрешение, вы можете заключить договор купли‑продажи с выбранным покупателем, а затем подать в Росреестр заявление о переходе права собственности, приложив полученное разрешение.
Итоговый набор действий выглядит так:
- Авторизация в личном кабинете Госуслуг.
- Выбор услуги «Продажа квартиры, находящейся в поднадзорном управлении».
- Заполнение формы заявления и загрузка обязательных документов.
- Отправка заявки и сохранение номера обращения.
- Мониторинг статуса, предоставление дополнительных сведений по запросу.
- Получение официального разрешения от органов опеки.
- Оформление договора купли‑продажи и регистрация перехода права в Росреестре.
Соблюдая последовательность шагов и предоставляя полный пакет документов, вы гарантируете быструю и законную продажу квартиры через электронный сервис Госуслуги без необходимости посещения государственных учреждений.