Как подать возврат налога при покупке квартиры через госуслуги? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, откройте раздел «Налоговые услуги», загрузите договор купли‑продажи, акт приема‑передачи и подтверждение уплаты налога, после чего отправьте заявку и ожидайте её рассмотрения.
Как подать возврат налога при покупке квартиры через госуслуги? - развернуто
Подача заявления на возврат налога при покупке квартиры через портал Госуслуги — процесс, который можно полностью выполнить онлайн, без посещения налоговой инспекции. Ниже изложена последовательность действий, перечень необходимых документов и важные детали, которые помогут избежать ошибок и ускорят получение средств.
-
Подготовьте пакет документов.
• Договор купли‑продажи недвижимости, заверенный нотариусом.
• Копию свидетельства о праве собственности (если уже оформлено) либо выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права.
• Акт приема‑передачи квартиры (если он отдельный от договора).
• Квитанцию об оплате налога на имущество (если налог уже уплачен).
• Справку из банка о перечислении полной суммы за квартиру (для подтверждения стоимости сделки).
• Паспорт гражданина РФ и ИНН (скан-копии).
• Справка о доходах за год, в котором была совершена покупка (если требуется подтверждение налоговой базы). -
Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru. Если у вас ещё нет подтверждённой учётной записи, пройдите процедуру подтверждения личности через СМС‑код и загрузку сканов паспорта.
-
В поиске сервиса введите «возврат налога при покупке квартиры». Выберите пункт «Подача заявления о возврате налога за покупку недвижимости». Откроется форма заявления.
-
Заполните электронную форму. Укажите:
– ФИО и ИНН заявителя;
– адрес приобретаемой квартиры;
– дату сделки и её стоимость;
– сумму налога, подлежащую возврату (обычно 13 % от стоимости, если речь идёт о налоге на доходы физических лиц). -
Прикрепите подготовленные документы. Система принимает файлы форматов PDF, JPG, PNG; каждый документ не должен превышать 5 МБ. Прикрепляйте сканы чётко читаемых страниц, без лишних полей.
-
Проверьте введённые данные и отправьте заявление. После отправки вы получите электронное подтверждение с номером обращения. Сохраните его – он понадобится при обращении в налоговую службу.
-
Ожидайте обработки. Стандартный срок рассмотрения составляет 30 рабочих дней. На этапе проверки налоговый инспектор может запросить дополнительные сведения. Все запросы приходят в ваш личный кабинет, где вы сможете быстро загрузить недостающие документы.
-
После одобрения заявления вам будет перечислена сумма возврата на указанный банковский счёт. Перевод обычно происходит в течение 5‑7 рабочих дней после принятия решения.
-
При необходимости получите справку‑уведомление о возврате налога. Её можно скачать из личного кабинета и использовать в бухгалтерском учёте или при оформлении других финансовых операций.
Важно помнить, что возврат налога возможен только в том случае, если квартира приобретена в течение налогового периода, за который подаётся заявление, и если покупатель является налоговым резидентом России. При соблюдении всех требований процесс проходит без задержек, а портал Госуслуги обеспечивает прозрачность и удобство оформления. Если возникнут вопросы, обратитесь в службу поддержки на сайте Госуслуг — они отвечают в рабочие часы и помогут уточнить детали.