Как подать налоговую декларацию через Госуслуги на квартиру для возврата 13%? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте сервис «Налоговая декларация», заполните раздел о покупке квартиры, укажите суммы расходов, приложите подтверждающие документы и отправьте декларацию на проверку. Если заявка оформлена корректно, налоговый орган вернёт вам 13 % уплаченного налога в течение 30‑60 дней.
Как подать налоговую декларацию через Госуслуги на квартиру для возврата 13%? - развернуто
Подача налоговой декларации через сервис «Госуслуги» для получения 13 % возврата по квартире – процесс, который можно выполнить полностью онлайн, без визитов в налоговую инспекцию. Главное – подготовить необходимые документы, правильно заполнить форму и вовремя отправить её в систему.
Во-первых, убедитесь, что у вас есть электронная подпись (ЭЦП) или подтвержденный аккаунт в «Госуслугах». Если ЭЦП отсутствует, достаточно пройти процедуру подтверждения личности через МФЦ, банковскую карту или видеоверификацию. После входа в личный кабинет проверьте, что ваш профиль полностью заполнен: указаны ФИО, ИНН, контактные данные и подтверждена привязка банковского счета, на который будет зачислен возврат.
Далее соберите пакет документов, который потребуется для расчёта налогового вычета по квартире:
- Договор купли‑продажи или долевого участия, подтверждающий факт приобретения недвижимости;
- Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) с указанием площади и кадастровой стоимости;
- Акт приёма‑передачи квартиры (если объект уже введён в эксплуатацию);
- Счета‑фактуры и платежные документы, подтверждающие расходы на покупку, ремонт, услуги по обслуживанию (в случае, если вы учитываете затраты на ремонт);
- Справка из налоговой инспекции о доходах за отчётный год (форма 2‑НДФЛ) – она необходима для подтверждения наличия налоговой базы, от которой будет рассчитываться вычет;
- При необходимости – справка о наличии несовершеннолетних детей (если вы планируете оформить вычет за их счёт).
После того как все документы собраны, переходите к заполнению декларации. В личном кабинете «Госуслуг» найдите раздел «Налоги» → «Декларация 3‑НДФЛ». Выберите налоговый год, за который хотите получить вычет, и откройте форму. Введите основные сведения о себе (ФИО, ИНН, паспортные данные), укажите статус налогоплательщика (физическое лицо) и выберите тип вычета – «Имущественный». В соответствующих полях введите:
- Адрес недвижимости, её кадастровый номер и площадь;
- Дату приобретения и стоимость объекта (по договору);
- Сумму расходов, подлежащих вычету (не более 1 000 000 рублей, что соответствует 13 % от суммы уплаченного налога).
Система автоматически рассчитает величину возврата. Проверьте полученный результат, убедитесь, что все цифры совпадают с вашими документами. Если всё в порядке, загрузите сканы или фото подготовленных документов в специально отведённые поля (обычно поддерживается формат PDF, JPG, PNG). При загрузке убедитесь, что файлы читаемы, без лишних отметок и подписей, которые могут быть неразборчивы.
Последний шаг – отправка декларации. Нажмите кнопку «Подать», после чего система выдаст подтверждение о получении заявления и укажет ориентировочную дату возврата (обычно 30‑45 дней). В личном кабинете появится статус «На проверке», а позже – «Одобрено» и информация о переводе средств на ваш банковский счёт.
Не забывайте контролировать процесс: в случае запросов со стороны налоговой инспекции система отправит уведомление, в котором будет указано, какие дополнительные документы требуются. Оперативно загрузите недостающие сведения, чтобы избежать задержек.
Итоговый порядок действий выглядит так:
- Зарегистрировать и подтвердить аккаунт в «Госуслугах», оформить ЭЦП при необходимости.
- Сформировать и собрать полный пакет документов, подтверждающих право собственности и расходы.
- Открыть форму декларации 3‑НДФЛ, выбрать тип вычета «Имущественный».
- Ввести данные о квартире, указать суммы расходов, загрузить сканы документов.
- Подать декларацию, следить за статусом и реагировать на запросы налоговой.
Следуя этим рекомендациям, вы без лишних осложнений получите возврат 13 % от уплаченного налога за покупку квартиры. Удачной подачи!