Как подать на регистрацию недвижимости через Госуслуги? - коротко
Для регистрации недвижимости через Госуслуги зайдите в личный кабинет, выберите нужную услугу, загрузите скан‑копии правоустанавливающих документов и оплатите госпошлину. После подтверждения оплаты портал сформирует заявление и направит его в Росреестр.
Как подать на регистрацию недвижимости через Госуслуги? - развернуто
Для начала необходимо убедиться, что у вас есть аккаунт на портале Госуслуги. Если вы ещё не зарегистрированы, зайдите на сайт gosuslugi.ru, нажмите «Регистрация», введите телефон, адрес электронной почты и пройдите подтверждение. После создания профиля войдите в личный кабинет, используя логин и пароль.
Далее подготовьте пакет документов, который будет загружен в систему. В обязательный перечень входят:
- оригинал и копия договора купли‑продажи (или иного основания правоустанавливающего документа);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о текущем состоянии объекта;
- паспорт гражданина РФ (страницы с личными данными);
- ИНН (если он отличается от данных в паспорте);
- квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию;
- доверенность, если заявление подаёт представитель (должна быть заверена у нотариуса и также загружена в электронном виде).
Все документы необходимо отсканировать в формате PDF или JPG, при этом качество изображений должно быть достаточным для чтения текста. Размер каждого файла не должен превышать 10 МБ.
После загрузки документов приступайте к заполнению онлайн‑заявления. В личном кабинете выберите раздел «Недвижимость», далее пункт «Регистрация прав собственности». Откроется электронная форма, где потребуется указать:
- тип объекта (жилая квартира, дом, земельный участок и т.п.);
- адрес, кадастровый номер и площадь;
- сведения о продавце и покупателе (ФИО, паспортные данные, ИНН);
- реквизиты договора (номер, дата заключения);
- способ оплаты государственной пошлины (через банковскую карту, электронный кошелёк или в банке).
Заполняйте поля без пропусков, проверяйте вводимые данные на соответствие документам. После завершения формы нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически проверит загруженные файлы, выдаст сообщение о возможных ошибках (например, неполный документ или неверный формат) и предложит исправить их.
Оплата госпошлины производится в момент отправки заявления. Выберите удобный способ оплаты и подтвердите транзакцию. После успешного платежа система сформирует электронную квитанцию, которую также стоит сохранить.
Заявление попадает в очередь обработки. Статус его выполнения можно отслеживать в личном кабинете, открыв раздел «Мои заявки». При изменении статуса (например, «На проверке», «Одобрено», «Зарегистрировано») система отправит уведомление на ваш телефон и электронную почту.
Обычно регистрация завершается в течение 10‑15 рабочих дней, но в случае наличия дополнительных вопросов со стороны регистрационной палаты срок может увеличиться. По окончании процесса вы получите электронный документ, подтверждающий регистрацию прав — выписку из ЕГРН, которую можно распечатать или сохранить в электронном виде.
Если потребуется получить оригинал выписки, обратитесь в любой центр предоставления государственных услуг (МФЦ) или в отдел регистрации недвижимости по месту нахождения объекта. При посещении отделения предъявите электронный документ, полученный через Госуслуги, и удостоверение личности. Сотрудники выдадут бумажную копию в течение одного‑двух рабочих дней.
Таким образом, весь процесс регистрации недвижимости полностью реализуется онлайн: от создания аккаунта до получения подтверждающего документа, без необходимости личного присутствия в государственных органах. Уверенно следуйте перечисленным шагам, и вы быстро завершите регистрацию без лишних задержек.