Как подать на перепланировку квартиры через Госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Перепланировка квартиры», загрузите проект, согласование и необходимые документы, оплатите госпошлину и отправьте заявку – в течение 30 дней получите официальное решение.
Как подать на перепланировку квартиры через Госуслуги? - развернуто
Оформление заявки на изменение планировки жилья через портал Госуслуги требует последовательного выполнения нескольких действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому после регистрации в личном кабинете можно обойтись без посещения государственных органов.
Первый шаг — регистрация и вход в личный кабинет. Если учетная запись уже создана, достаточно авторизоваться с помощью логина и пароля, либо воспользоваться подтверждением через мобильный телефон. Важно, чтобы профиль был подтверждён в системе «Биометрия» или «Электронная подпись», иначе отправка документов будет недоступна.
Далее в поисковой строке сервиса вводится название услуги, связанной с перепланировкой. Выбирается пункт, соответствующий «Получению разрешения на перепланировку». После перехода к форме заявки необходимо внимательно заполнить все обязательные поля: адрес квартиры, сведения о собственнике, тип планировочного изменения (перестановка стен, изменение назначения помещений, установка новых коммуникаций и т.п.). Ошибки в данных приводят к отклонению заявки, поэтому проверяйте каждую строку.
Список обязательных приложений выглядит так:
- проект перепланировки, подготовленный лицензированным архитектором;
- технический паспорт квартиры (если он есть);
- согласие всех совладельцев (если квартира находится в совместной собственности);
- согласие управляющей компании или ТСЖ;
- копия паспорта заявителя и свидетельства о праве собственности (или договор купли‑продажи);
- квитанция об оплате государственной пошлины за выдачу разрешения (можно оплатить онлайн через банковскую карту).
Все документы загружаются в электронном виде в формате PDF или JPG. При загрузке система проверит наличие подписи и корректность форматов, после чего появится возможность отправить заявку.
Оплата пошлины является обязательным условием. На странице оплаты указываются реквизиты и точная сумма, зависящая от объёма работ. После успешного перечисления в личном кабинете автоматически появится подтверждающая квитанция, которую также необходимо прикрепить к заявке.
После отправки запрос переходит в статус «На рассмотрении». На этой стадии в личном кабинете появляется возможность отслеживать ход обработки: проверка соответствия проектной документации нормативам, проверка согласий, проверка оплаты. При возникновении недочётов система формирует уведомление с указанием конкретных замечаний, и их следует устранить в течение установленного срока.
Когда все требования выполнены, заявка получает статус «Одобрено». На этом этапе в кабинете появляется электронный документ — разрешение на перепланировку, который можно распечатать и предъявить подрядчику. Важно сохранить копию разрешения и приложенных к заявке документов, поскольку они могут потребоваться при сдаче работ в эксплуатацию.
После завершения строительных работ необходимо оформить акт ввода в эксплуатацию. Для этого в личном кабинете подаётся отдельная заявка «Сдача в эксплуатацию перепланированных помещений», где прикладываются акт выполненных работ, акт обследования и оригинал разрешения. После проверки и подтверждения статус меняется на «Эксплуатировано», и перепланировка официально считается завершённой.
Таким образом, весь процесс от регистрации до получения окончательного акта проходит полностью в цифровом формате, без необходимости личного посещения государственных инстанций. Тщательное соблюдение последовательности шагов и корректное оформление документов гарантируют быстрый результат и избавляют от лишних задержек.