Как подать документы в опеку на разрешение продажи квартиры через Госуслуги?

Как подать документы в опеку на разрешение продажи квартиры через Госуслуги? - коротко

Заходим в личный кабинет Госуслуг, выбираем услугу «Разрешение на продажу квартиры для лица под опекой», заполняем форму и загружаем заявление, копию свидетельства о праве опекуна и документ, подтверждающий согласие опекуна. После проверки данных запрос автоматически направляется в опекунский орган для выдачи разрешения.

Как подать документы в опеку на разрешение продажи квартиры через Госуслуги? - развернуто

Для получения разрешения на продажу квартиры, находящейся в опеке, необходимо оформить и подать комплект документов через сервис Госуслуги. Процесс состоит из нескольких чётко определённых шагов, каждый из которых требует внимательного выполнения.

1. Регистрация и подтверждение личности.

   • Войдите в личный кабинет на Госуслуги (https://www.gosuslugi.ru).
   • Если аккаунт ещё не создан, пройдите регистрацию, указав e‑mail, телефон и придумав пароль.
   • Подтвердите личность через СМС‑код и, при необходимости, загрузите скан паспорта и СНИЛС.

2. Подбор услуги.

   • В поисковой строке портала введите запрос «разрешение на продажу квартиры в опеке».
   • Выберите услугу «Получение согласия органов опеки и попечительства на сделку с недвижимостью».

3. Заполнение онлайн‑формы.

   • Укажите сведения о заявителе (ФИО, ИНН, контактный телефон).
   • Приведите данные о квартире: адрес, кадастровый номер, площадь, сведения о праве собственности.
   • Укажите причину продажи (например, необходимость погашения долгов, изменение семейного положения).

4. Прикрепление обязательных документов.

   • Паспорт заявителя (скан или фото первой страницы).
   • СНИЛС.
   • Свидетельство о праве собственности (оригинал или нотариально заверенная копия).
   • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЭГРН) с указанием статуса опеки.
   • Документы, подтверждающие право опекуна (приказ о назначении, доверенность).
   • Согласие всех заинтересованных лиц (супруга, совладельцев, если они есть).
   • Оценочный акт недвижимости (если требуется судом или органом опеки).

   При загрузке файлов следите, чтобы каждый документ был чётко читаем, размер не превышал 5 МБ, формат PDF, JPG или PNG.

5. Оплата госпошлины.

   • На странице оплаты выберите способ «Банковская карта» или «Электронный кошелёк».
   • Сумма определяется нормативным актом о госпошлине за оформление согласия опеки; обычно она составляет от 300 до 500 рублей.
   • После подтверждения оплаты система автоматически прикрепит чек к заявке.

6. Проверка и отправка.

   • Тщательно просмотрите все введённые данные и прикреплённые файлы.
   • Нажмите кнопку «Отправить заявление». Система выдаст номер заявки и дату её регистрации.

7. Отслеживание статуса.

   • В личном кабинете в разделе «Мои обращения» можно наблюдать текущий статус: «В работе», «На экспертизе», «Требуются дополнительные документы», «Одобрено».
   • При необходимости предоставьте недостающие материалы, загрузив их в тот же раздел.

8. Получение согласия.

   • После положительного решения орган опеки формирует официальное согласие (постановление).
   • Согласие будет доступно в личном кабинете в виде PDF‑файла, а также отправлено на указанный e‑mail.
   • Распечатайте документ, подпишите его (если требуется) и приложите к договору купли‑продажи.

9. Регистрация сделки.

   • С полученным согласием обратитесь в Росреестр (через портал Госуслуги или в МФЦ) для государственной регистрации перехода права собственности.
   • При подаче документов в Росреестр приложите согласие опеки, договор купли‑продажи и остальные обязательные бумаги.

Следуя этим этапам, вы без лишних задержек получите официальное разрешение от органов опеки и сможете завершить продажу квартиры. Весь процесс полностью цифровой, что экономит время и исключает необходимость личного визита в множество государственных учреждений. Если возникнут вопросы, воспользуйтесь справочным разделом на портале или обратитесь в горячую линию поддержки Госуслуг.