Как подать декларацию в налоговую при продаже земельного участка через Госуслуги для физических лиц? - коротко
Продажа земельного участка требует подачи декларации 3-НДФЛ через Госуслуги: авторизуйтесь, найдите раздел "Налоги и финансы", заполните форму и отправьте.
Как подать декларацию в налоговую при продаже земельного участка через Госуслуги для физических лиц? - развернуто
Продажа земельного участка требует обязательной подачи налоговой декларации, если он находился в собственности менее минимального срока владения (обычно 5 лет, если участок не получен по наследству, дарению или в результате приватизации). Через Госуслуги можно быстро и удобно отправить декларацию 3-НДФЛ.
Для начала необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуг и подтвердить учетную запись. Если у вас уже есть аккаунт с подтвержденной личностью, войдите в личный кабинет. Далее перейдите в раздел «Налоги и финансы», затем выберите «Предоставление налоговой декларации (3-НДФЛ)».
Заполнение декларации включает несколько шагов. Укажите свои персональные данные, ИНН и контактную информацию. В разделе «Доходы» выберите тип дохода – «От продажи имущества» и укажите сумму, полученную от продажи участка. Если вы владели участком более минимального срока, налог не начисляется, но декларацию все равно нужно подать.
Если срок владения менее установленного, рассчитайте налоговую базу. Она определяется как разница между суммой продажи и расходами на приобретение (если они документально подтверждены). Если расходы не подтверждены, можно применить налоговый вычет в размере 1 млн рублей.
После заполнения декларации проверьте все данные и отправьте ее в электронном виде. Система автоматически направит документ в налоговую инспекцию. В личном кабинете можно отслеживать статус обработки. Если потребуются дополнительные документы (например, договор купли-продажи), их можно загрузить там же.
После проверки декларации налоговая уведомит вас о необходимости уплаты НДФЛ (если он есть). Оплатить налог можно также через Госуслуги или банковским переводом. Срок подачи декларации – до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Оплатить налог нужно до 15 июля.