Как подать декларацию о продаже квартиры в налоговую через портал госуслуг? - коротко
Зайдите на портал Госуслуг, откройте раздел «Налоговые услуги», выберите форму «3‑НДФЛ», введите сведения о продаже квартиры, прикрепите требуемые документы и отправьте декларацию электронно. После отправки получите подтверждение в личном кабинете, и в течение 10 дней налоговая проверит её.
Как подать декларацию о продаже квартиры в налоговую через портал госуслуг? - развернуто
Для сдачи декларации о продаже квартиры через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько обязательных действий. Прежде всего следует собрать все требуемые документы: договор купли‑продажи, справку о стоимости недвижимости, выписку из ЕГРН, а также сведения о полученных доходах. Если продажа произошла в текущем налоговом году, понадобится подтверждение уплаты налога (квитанция или платежное поручение) либо информация о льготных условиях.
Далее следует зайти на сайт gosuslugi.ru и войти в личный кабинет, используя логин и пароль от Госуслуги. После авторизации откройте раздел «Налоги» и найдите пункт «Декларация о доходах физических лиц». Выберите форму 3‑НДФЛ, в которой указываются доходы от продажи недвижимости.
Заполняйте форму последовательно:
- Укажите период, за который подаётся декларация (обычно календарный год).
- В графе «Доходы от продажи имущества» внесите сведения о цене продажи, дате сделки и о том, является ли объект жилой или нежилой.
- Укажите расходы, уменьшающие налоговую базу: стоимость покупки, расходы на ремонт, комиссии посредников и т.п.
- При наличии льгот (например, право на налоговый вычет за приобретение жилья) отметьте соответствующий пункт и приложите подтверждающие документы в электронном виде.
- Проверьте корректность введённых данных, воспользовавшись функцией предварительного расчёта налога. Система автоматически покажет сумму к уплате или возврату.
После проверки нажмите кнопку «Отправить». Портал сформирует электронный документ, который будет доступен в вашем личном кабинете в разделе «Мои документы». Сохраните копию декларации и полученный регистрационный номер — они понадобятся при возможных проверках.
Если налоговая сумма положительна, её необходимо оплатить в течение 30 дней с даты подачи декларации. Для оплаты используйте онлайн‑сервис «Оплата налогов» в том же кабинете: выберите налоговый орган, введите регистрационный номер декларации и произведите оплату банковской картой или через электронный кошелёк. После успешной операции система выдаст подтверждающую квитанцию, которую также стоит сохранить.
В случае, если возникнут вопросы или потребуется исправление данных, вернитесь в личный кабинет, откройте поданную декларацию и выберите «Редактировать». Внесите необходимые поправки, повторно отправьте документ и, при необходимости, оплатите скорректированную сумму.
Таким образом, весь процесс от подготовки документов до окончательной оплаты налога полностью осуществляется онлайн, без визитов в налоговую службу. Главное – тщательно проверять каждый пункт формы и сохранять все подтверждающие файлы.