Как подать декларацию о продаже квартиры в налоговую через Госуслуги: пошаговая инструкция? - коротко
Зарегистрируйтесь на Госуслугах, авторизуйтесь и заполните форму 3-НДФЛ в разделе «Налоги и финансы». Отправьте декларацию электронно, приложив сканы документов на квартиру.
Как подать декларацию о продаже квартиры в налоговую через Госуслуги: пошаговая инструкция? - развернуто
Чтобы подать декларацию о продаже квартиры через Госуслуги, потребуется подтвержденная учетная запись на портале. Убедитесь, что у вас есть доступ к личному кабинету, иначе процесс не получится завершить.
Сначала зайдите в раздел «Налоги и финансы», затем выберите «Подача декларации 3-НДФЛ». Система предложит заполнить форму, куда нужно внести данные о проданной квартире. Потребуется указать кадастровый номер объекта, дату сделки, сумму продажи и информацию о собственнике.
Если квартира находилась в собственности менее минимального срока владения (обычно 3 или 5 лет, в зависимости от ситуации), доход от продажи подлежит налогообложению. В этом случае нужно рассчитать налог — 13% от суммы продажи, за вычетом возможных вычетов.
Подготовьте сканы документов: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, документы, подтверждающие расходы на покупку (если применяется вычет). Их нужно прикрепить к декларации в электронном виде.
После заполнения всех полей проверьте данные на ошибки и отправьте декларацию. Она поступит в налоговую автоматически, а вам придет уведомление о принятии. В течение трех месяцев инспекция проверит сведения и, если все в порядке, спишет налог или подтвердит отсутствие задолженности.
Если у вас есть право на имущественный вычет, его можно заявить в этой же декларации. Это уменьшит налогооблагаемую базу.
После подачи декларации следите за статусом обработки в личном кабинете. В случае требований налоговой донесите недостающие документы тем же способом. Если налог рассчитан верно, оплатите его до 15 июля следующего года.