Как подать декларацию о продаже квартиры через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, откройте раздел «Налоговые услуги», выберите пункт «Декларация о продаже недвижимости», заполните форму с данными квартиры и отправьте её электронно. После отправки система выдаст подтверждение, которое следует сохранить для налоговой проверки.
Как подать декларацию о продаже квартиры через портал госуслуг? - развернуто
Подача декларации о продаже квартиры через портал Госуслуги – полностью электронный процесс, который экономит время и избавляет от необходимости посещать множество государственных органов. Всё, что требуется, – это наличие личного кабинета на сайте gosuslugi.ru, подтверждённый квалифицированной электронной подписью (КЭП) или подтверждением личности через МФЦ, а также готовый к загрузке файл декларации в формате PDF или XML.
Первый шаг – вход в личный кабинет. После ввода логина и пароля система запросит подтверждение личности: это может быть одноразовый код, полученный по СМС, или подтверждение через мобильный банк. Если у вас уже настроена КЭП, её можно привязать к аккаунту, что ускорит дальнейшие действия.
Далее в поисковой строке сайта введите название услуги «Декларация о продаже недвижимости». Выберите соответствующий сервис из списка и нажмите кнопку «Подать заявление». На открывшейся странице появятся поля для ввода данных:
- сведения о продавце (ФИО, ИНН, паспортные данные);
- реквизиты купившего (при наличии);
- подробная информация о квартире (адрес, кадастровый номер, площадь, тип собственности);
- дата заключения договора купли‑продажи;
- сумма сделки и порядок расчётов.
Все данные необходимо вводить без ошибок, так как система автоматически проверяет их на соответствие базе данных Росреестра и ФНС. После заполнения полей появится возможность загрузить файл декларации. При загрузке проверьте, чтобы документ был подписан КЭП и соответствовал требованиям к размеру и формату.
После загрузки нажмите кнопку «Отправить». Система выдаст подтверждение о получении заявления и присвоит ему уникальный номер. Этот номер следует сохранить – он понадобится для отслеживания статуса заявки и в случае необходимости предоставления документов в налоговый орган.
Для контроля за процессом зайдите в раздел «Мои обращения». Здесь будет отображаться текущий статус: «На рассмотрении», «Требуется уточнение», «Одобрено». При появлении требований уточнить сведения система отправит уведомление на электронную почту и в личный кабинет. Внесите необходимые исправления и повторно отправьте декларацию.
Если всё выполнено корректно, декларация будет одобрена в течение 10‑15 рабочих дней. После одобрения в личном кабинете появится электронный документ «Справка о подаче декларации», который можно скачать и распечатать. Этот документ служит подтверждением выполнения обязанностей перед налоговой службой и может потребоваться при оформлении других юридических действий, связанных с продажей недвижимости.
Не забывайте, что срок подачи декларации о продаже квартиры составляет 30 календарных дней со дня заключения договора. Своевременное использование онлайн‑сервиса гарантирует отсутствие штрафов и упрощает взаимодействие с государственными структурами. Если возникнут вопросы, в правом нижнем углу каждой страницы имеется ссылка на «Справочный центр», где можно получить ответы на типовые проблемы или связаться с оператором поддержки.