Как подать декларацию на вычет за покупку квартиры через госуслуги? - коротко
В личном кабинете Госуслуг откройте раздел «Налоговые вычеты», загрузите скан договора купли‑продажи, платежных документов и заявление, после чего отправьте их на проверку. После одобрения вычет будет зачислен в ваш налоговый счёт.
Как подать декларацию на вычет за покупку квартиры через госуслуги? - развернуто
Для получения налогового вычета за приобретение жилой недвижимости через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью электронный, поэтому все операции можно совершить, не выходя из дома.
Сначала убедитесь, что ваш профиль в системе подтверждён. Для этого войдите в личный кабинет, перейдите в раздел «Проверка личности» и загрузите скан или фото паспорта, ИНН и СНИЛС. После подтверждения данных система выдаст статус «Профиль подтверждён», что является обязательным условием для подачи любой декларации.
Далее соберите пакет документов, который потребуется для расчёта вычета:
- договор купли‑продажи квартиры (или иной документ, подтверждающий право собственности);
- акт приёма‑передачи недвижимости;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности;
- справка о сумме уплаченного налога за соответствующий год (получается в личном кабинете налоговой службы);
- копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты (квитанции, банковские выписки);
- справка о доходах (форма 2‑НДФЛ), если вы оформляете вычет за несколько лет.
Все документы необходимо отсканировать в формате PDF или JPG, убедившись, что файлы читаемы и не превышают допустимый размер (обычно 5 МБ на один файл).
После подготовки материалов откройте портал Госуслуги, найдите услугу «Декларация 3‑НДФЛ». Выберите год, за который хотите оформить вычет, и нажмите кнопку «Подать декларацию». Появится онлайн‑форма, в которой следует указать:
- ФИО, ИНН, СНИЛС – данные берутся автоматически из профиля, но их стоит проверить;
- Сведения о доходах за выбранный налоговый период (заполняются автоматически, если вы уже получали справку 2‑НДФЛ через личный кабинет налоговой);
- Раздел «Налоговый вычет», где указываете тип вычета – «вычет на покупку недвижимости», вводите сумму расходов, подтверждённую документами, и рассчитываете величину вычета (не более 2 млн рублей за квартиру, 13 % от суммы расходов, но не более 260 000 рублей в год).
При заполнении формы обратите внимание на поле «Приложить документы». Загрузите собранные файлы в соответствующие разделы. Система проверит наличие всех обязательных документов и выдаст предупреждения, если чего‑то не хватает.
После загрузки нажмите «Отправить». Портал сформирует электронную копию декларации и направит её в ФНС. Вы получите уведомление о приёме декларации в личный кабинет, а также сообщение о том, когда ожидается решение. В большинстве случаев проверка занимает от 10 до 30 дней.
Если в процессе проверки налоговый орган запросит дополнительные сведения, вы сможете загрузить недостающие документы прямо в личный кабинет, не посещая налоговую инспекцию. После одобрения вычет будет автоматически зачислен на ваш налоговый счёт, а излишек налога, если он был уплачен, вернётся вам на указанный банковский счёт в течение одного‑двух месяцев.
Подводя итог, процесс состоит из четырёх ключевых этапов: подтверждение профиля в Госуслугах, подготовка полного пакета документов, заполнение онлайн‑формы 3‑НДФЛ и загрузка материалов, а затем ожидание решения налоговой службы. При соблюдении всех требований декларация будет принята без задержек, и вы получите законный налоговый вычет за покупку квартиры.