Как подать декларацию на возврат 13% за покупку квартиры через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, откройте сервис «Возврат НДС за покупку жилья», загрузите договор купли‑продажи и подтверждающие документы, заполните форму и отправьте запрос. После проверки налоговой службы сумма возврата будет перечислена на указанный банковский счёт в течение 30 дней.
Как подать декларацию на возврат 13% за покупку квартиры через портал госуслуг? - развернуто
Для начала убедитесь, что вы отвечаете требованиям налогового законодательства: квартира должна быть приобретена в 2023‑2024 гг., вы являетесь её единственным владельцем, а налоговый вычет ещё не был использован. Сохраните договор купли‑продажи, акт приёма‑передачи, справку из банка о перечислении НДС и квитанцию об уплате налога.
Далее откройте портал госуслуг и выполните вход с использованием подтверждённого аккаунта (ЭЦП или мобильный банк). В личном кабинете найдите раздел «Налоговые услуги» → «Декларации по налогу на доходы физических лиц». Выберите форму «Декларация о возврате НДС за покупку недвижимости».
Пошаговый процесс выглядит так:
- Заполнение данных – введите сведения о себе (ИНН, СНИЛС, паспортные данные) и о приобретённой квартире (адрес, площадь, дата регистрации права собственности).
- Указание суммы возврата – система автоматически рассчитывает 13 % от суммы НДС, указанной в договоре. Проверьте цифры, при необходимости поправьте.
- Прикрепление документов – загрузите сканы или фотографии следующих бумаг: договор купли‑продажи, акт приёма‑передачи, выписку из ЕГРН, справку о уплате НДС, подтверждение оплаты налога (КИ‑2). Форматы файлов – PDF, JPG, размер не более 10 МБ каждый.
- Подтверждение достоверности – отметьте галочкой, что предоставленные сведения являются достоверными, и подпишите электронную декларацию с помощью ЭЦП или кода из СМС.
- Отправка заявки – нажмите кнопку «Отправить». Система выдаст номер заявки и ссылку на её статус.
После отправки вы сможете отслеживать процесс в разделе «Мои заявки». Если налоговая служба запросит дополнительные сведения, они появятся в виде уведомления, и вы сможете загрузить недостающие документы без повторного заполнения всей формы. Как только проверка завершится, сумма возврата будет перечислена на указанный банковский счёт (обычно в течение 30 дней).
Не забывайте сохранять копии всех отправленных файлов и подтверждение отправки – они могут потребоваться при последующих проверках. При возникновении вопросов обратитесь в онлайн‑чат поддержки портала или позвоните в справочную службу ФНС, указав номер заявки. Всё происходит полностью в электронном виде, без необходимости посещать налоговую инспекцию.