Как подать декларацию на возврат 13 процентов за покупку дома через Госуслуги?

Как подать декларацию на возврат 13 процентов за покупку дома через Госуслуги? - коротко

Зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Налоговые услуги», загрузите скан договора купли‑продажи и подтверждающих документов, заполните форму возврата 13 % и отправьте заявку. После проверки налоговой службы вы получите электронное уведомление о решении, и при одобрении средства будут перечислены на указанный банковский счёт.

Как подать декларацию на возврат 13 процентов за покупку дома через Госуслуги? - развернуто

Для начала убедитесь, что у вас есть доступ к личному кабинету на портале Госуслуги и подтверждённый статус налогоплательщика‑физического лица. Без авторизации в системе оформить возврат невозможно.

1. Подготовка документов.

   • Договор купли‑продажи недвижимости, где явно указана стоимость и дата сделки.
   • Копия свидетельства о праве собственности (выписка из ЕГРН).
   • Квитанции или акты приёма‑передачи, подтверждающие факт оплаты.
   • Справка из банка о перечислении средств, если оплата производилась переводом.
   • СНИЛС и ИНН, если они отличаются от данных в профиле.
   • При необходимости – справка об отсутствии задолженности по налогам (можно запросить в личном кабинете налоговой службы).

2. Регистрация в личном кабинете.

   • Перейдите на сайт gosuslugi.ru и выполните вход, используя логин и пароль.
   • Если двухфакторная аутентификация не настроена, включите её через СМС‑код или мобильное приложение «Госуслуги».
   • Проверьте актуальность персональных данных: ФИО, дата рождения, контактный телефон.

3. Выбор услуги.

   • В строке поиска введите «возврат НДФЛ за покупку жилья».
   • Откройте сервис «Подача декларации о доходах и возврат налога».
   • Нажмите кнопку «Оформить возврат» и выберите тип декларации «по покупке недвижимости».

4. Заполнение формы.

   • Укажите период, за который вы хотите вернуть налог (обычно календарный год, в котором была совершена покупка).
   • В разделе «Объекты недвижимости» внесите данные о доме: адрес, кадастровый номер, стоимость приобретения.
   • В поле «Сумма налога к возврату» система автоматически рассчитает 13 % от уплаченной суммы, но проверьте расчёт вручную.
   • Прикрепите сканы подготовленных документов (PDF или JPG, размер не более 5 МБ каждый).
   • Отметьте галочкой согласие с условиями обработки персональных данных и нажмите «Отправить».

5. Проверка статуса.

   • После отправки декларации в личном кабинете появится номер заявки.
   • На вкладке «Мои заявления» можно отслеживать этапы: «На проверке», «Одобрено», «Выплачено».
   • В случае запросов от налоговой службы (недостающие документы, уточнения) система пришлёт уведомление, на которое следует отреагировать в течение 5 рабочих дней.

6. Получение средств.

   • При одобрении возврат будет перечислен на банковскую карту, привязанную к профилю, или на счёт в банке, указанный в заявке.
   • Перечисление обычно происходит в течение 30 дней с момента одобрения, но сроки могут варьироваться в зависимости от нагрузки налоговой службы.

7. Типичные ошибки и их предотвращение.

   • Не указывайте неверный кадастровый номер – система отклонит заявку.
   • Отсутствие подписи в сканах договоров считается недопустимым.
   • Не забудьте прикрепить подтверждение оплаты; без него расчёт 13 % будет невозможен.
   • Проверьте, что в личном кабинете указан актуальный ИНН, иначе декларация будет отклонена автоматически.

Следуя этим шагам, вы сможете без лишних задержек оформить возврат 13 % налога за покупку дома через портал Госуслуги. Весь процесс полностью цифровой, требующий лишь доступа к интернету и подготовленных документов. Удачной подачи!