Как подать декларацию 3-НДФЛ о продаже квартиры через Госуслуги? - коротко
Для подачи декларации 3‑НДФЛ о продаже квартиры зайдите в личный кабинет Госуслуги, выберите сервис «Декларация 3‑НДФЛ», заполните форму, указав доход от продажи, прикрепите необходимые документы и отправьте заявление. После проверки система выдаст подтверждение и сформирует налоговый расчёт.
Как подать декларацию 3-НДФЛ о продаже квартиры через Госуслуги? - развернуто
Для сдачи декларации 3‑НДФЛ о реализации квартиры через портал Госуслуги необходимо выполнить ряд последовательных действий. Каждый этап важен для того, чтобы декларация прошла без замечаний и налоговая инспекция приняла её к рассмотрению.
Сначала требуется авторизоваться в личном кабинете на сайте gosuslugi.ru. Если у вас ещё нет подтверждённого аккаунта, необходимо пройти процедуру регистрации, привязать телефон, подтвердить личность через банк или ФСО. После входа в систему выбираете раздел «Налоги и сборы», далее – пункт «Декларации», где отображается список доступных форм. Среди них находится форма 3‑НДФЛ (декларация о доходах физических лиц).
Далее следует собрать обязательные документы. Для продажи квартиры это:
- договор купли‑продажи (копия);
- справка о стоимости сделки (из выписки из реестра или расчёт продавца);
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
- подтверждение уплаты налога (если налог уже уплачен за год) или справка об отсутствии задолженности;
- ИНН и СНИЛС (если они ещё не привязаны к личному кабинету).
Все бумаги сканируются в формате PDF или JPG, размеры файлов не превышают 10 МБ каждый.
После загрузки документов переходим к заполнению самой декларации. В электронном шаблоне указываются:
- Персональные данные (ФИО, ИНН, СНИЛС, адрес проживания);
- Период, за который подаётся декларация (обычно календарный год);
- Источник дохода – в разделе «Продажа недвижимости» указываете дату сделки, стоимость продажи и сумму полученного дохода;
- Сумму налога, подлежащую уплате. Налог рассчитывается автоматически, если в системе указаны все параметры сделки (стоимость, срок владения, наличие льгот). При необходимости можно вручную ввести корректные цифры.
Важно внимательно проверить каждую строку, особенно суммы и даты. Ошибки в указании стоимости квартиры или в расчёте налоговой базы приводят к отклонению декларации.
Следующий этап – подтверждение подписания. На портале предлагается электронная подпись (ЭЦП) или подтверждение через Госуслуги с помощью кода, отправленного на телефон. После подтверждения декларация считается отправленной. На экране появляется статус «Отправлено», а также уникальный номер заявки, который следует сохранить.
Если налоговая инспекция требует дополнительную информацию, вы получаете уведомление в личном кабинете. В таком случае необходимо загрузить недостающие документы или внести правки в уже поданную форму. После исправления статус меняется на «Принято».
Последний шаг – уплата налога. На странице декларации отображается сумма к оплате и реквизиты банка. Платёж можно выполнить:
- через банковскую карту в онлайн‑банке;
- через систему быстрых платежей (СБП);
- в кассе банка, указав номер налоговой формы и ИНН.
После оплаты система автоматически фиксирует поступление средств, и в личном кабинете появляется отметка «Оплачено». По запросу можно распечатать подтверждающий документ или сохранить его в формате PDF.
Таким образом, процесс подачи 3‑НДФЛ о продаже квартиры через Госуслуги состоит из регистрации, подготовки и загрузки документов, заполнения декларации, её подписания и оплаты налога. При соблюдении всех требований декларация будет принята без задержек, а налоговый обязательство выполнено корректно.