Как перевести материнский капитал продавцу квартиры через Госуслуги? - коротко
Перевести материнский капитал продавцу квартиры через Госуслуги нельзя — это делается только через банк, предоставляющий кредит или ипотеку. Для оформления потребуется подать заявление в ПФР с документами на сделку.
Как перевести материнский капитал продавцу квартиры через Госуслуги? - развернуто
Перевод материнского капитала продавцу квартиры через Госуслуги возможен только в рамках использования средств на улучшение жилищных условий. Для этого необходимо соблюдение нескольких условий.
Во-первых, квартира должна быть приобретена по договору купли-продажи, а не в ипотеку. Средства маткапитала разрешено направлять на оплату жилья напрямую продавцу только при отсутствии кредитных обязательств.
Во-вторых, перед переводом средств важно зарегистрировать право собственности на новое жилье в Росреестре. Без этого Пенсионный фонд не одобрит перечисление денег.
Процедура перевода через Госуслуги состоит из нескольких шагов. Сначала необходимо авторизоваться на портале и перейти в раздел «Пенсия, пособия и льготы». Далее выбрать пункт «Распоряжение средствами материнского капитала» и указать цель использования — улучшение жилищных условий.
Затем потребуется заполнить заявление, указав реквизиты продавца и приложив сканы документов. В их число входят договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности, а также нотариальное обязательство о выделении долей детям.
После подачи заявления Пенсионный фонд проверит документы и примет решение. Если все в порядке, средства будут перечислены продавцу в течение 10 рабочих дней. Важно учитывать, что маткапитал нельзя обналичить, а перевод возможен только безналичным способом.
Если у продавца нет расчетного счета, можно оформить его заранее, так как перевод на карту или наличными не допускается. Также стоит помнить, что при сделке с недвижимостью с использованием маткапитала обязательна нотариальная форма договора.
В случае отказа Пенсионный фонд укажет причину, после чего можно исправить недочеты и подать заявление повторно. Важно следить за статусом заявки в личном кабинете на Госуслугах.