Как перевести ЛПХ в ИЖС на Госуслугах? - коротко
Чтобы перевести ЛПХ в ИЖС через Госуслуги, подайте заявление в электронном виде, приложив необходимые документы. Процесс рассмотрения займет до 30 дней.
Как перевести ЛПХ в ИЖС на Госуслугах? - развернуто
Чтобы изменить назначение земельного участка с ЛПХ (личное подсобное хозяйство) на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), можно воспользоваться порталом Госуслуги. Этот процесс требует подготовки документов и прохождения нескольких этапов.
Сначала убедитесь, что ваш участок подходит для перевода в ИЖС. Земли ЛПХ могут находиться в границах населенного пункта или за его пределами. Если участок в черте населенного пункта, перевод возможен. Если за пределами — потребуется изменение категории земли, что усложняет процесс.
Для начала работы на Госуслугах авторизуйтесь и перейдите в раздел «Услуги». Выберите «Земля и строительство», затем «Изменение вида разрешенного использования земельного участка». Заполните заявление, указав кадастровый номер участка и приложив необходимые документы.
В пакет документов входят:
- выписка из ЕГРН;
- копия паспорта владельца;
- схема расположения участка;
- согласие собственника (если земля в долевой собственности);
- обоснование изменения вида разрешенного использования.
После подачи заявления его рассмотрят в течение 30 дней. Если будут замечания, вам придет уведомление с указанием доработок. В случае положительного решения изменения внесут в ЕГРН, и вы получите выписку с новым видом разрешенного использования.
Важно учесть, что перевод участка в ИЖС может повлечь увеличение кадастровой стоимости и, как следствие, рост налога на землю. Также перед подачей заявления рекомендуется уточнить требования местной администрации, так как в разных регионах процедура может иметь особенности.