Как переписать квартиру на родственника через Госуслуги? - коротко
Переписать квартиру на родственника через Госуслуги нельзя — сделки с недвижимостью требуют личного обращения в Росреестр или МФЦ. Для оформления договора дарения или купли-продажи понадобятся документы, подписи сторон и уплата госпошлины.
Как переписать квартиру на родственника через Госуслуги? - развернуто
Переоформить квартиру на родственника через Госуслуги можно, но важно понимать, что сама процедура требует личного участия в Росреестре или МФЦ. Госуслуги выступают лишь как способ подачи документов в электронном виде.
Для начала необходимо зарегистрироваться на портале и подтвердить учетную запись. Это обязательное условие для доступа к услугам, связанным с недвижимостью. После авторизации нужно перейти в раздел «Услуги» и выбрать «Регистрация права собственности».
Потребуется подготовить пакет документов. В него входят паспорта сторон, документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве), а также нотариально заверенное согласие супруга, если имущество совместно нажитое. Если квартира переходит по договору дарения, дополнительно нужно составить сам договор.
После заполнения заявления и прикрепления сканов документов система предложит выбрать способ подачи оригинала договора и уплаты госпошлины. Размер пошлины зависит от типа сделки: для близких родственников при дарении она составляет 2000 рублей, для других случаев — может быть выше.
Далее нужно назначить дату визита в Росреестр или МФЦ для завершения процедуры. Без личного присутствия сделку не зарегистрируют, даже если документы поданы электронно. В назначенный день необходимо прийти с оригиналами документов, подписать заявление и получить выписку из ЕГРН, которая подтвердит переход права собственности.
Важно помнить, что дарение квартиры близкому родственнику не облагается налогом, но если сделка происходит между дальними родственниками или посторонними людьми, получатель должен будет заплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости жилья.
Таким образом, Госуслуги упрощают подготовку к сделке, но окончательное оформление требует личного участия. Рекомендуется заранее уточнять все детали в Росреестре или у нотариуса, чтобы избежать ошибок.