Как переписать долю в квартире на ребенка несовершеннолетнего через Госуслуги? - коротко
Переписать долю на несовершеннолетнего через Госуслуги нельзя — сделка требует личного присутствия в Росреестре или МФЦ. Подготовьте документы (согласие органов опеки, договор дарения), затем подайте их лично или через представителя.
Как переписать долю в квартире на ребенка несовершеннолетнего через Госуслуги? - развернуто
Переоформление доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка через Госуслуги требует соблюдения ряда юридических процедур. Поскольку ребенок не может самостоятельно участвовать в сделке, его интересы представляют родители или опекуны, но с согласия органов опеки.
Для начала необходимо подготовить документы. Понадобятся паспорта родителей или законных представителей, свидетельство о рождении ребенка, выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру, согласие органов опеки и попечительства, а также договор дарения или иной документ, на основании которого доля переходит к ребенку.
Далее нужно зарегистрироваться на портале Госуслуги под подтвержденной учетной записью. В каталоге услуг следует выбрать раздел «Регистрация прав собственности» или «Росреестр». Там необходимо найти услугу «Регистрация права собственности на недвижимость» и заполнить электронное заявление.
В заявлении указываются данные ребенка как нового собственника, сведения о квартире и основания для переоформления доли. К заявлению прикрепляются отсканированные копии подготовленных документов. После подачи заявления нужно оплатить госпошлину — это можно сделать через тот же портал.
После проверки документов Росреестром придет уведомление о готовности регистрации. В некоторых случаях может потребоваться личное посещение МФЦ или Росреестра для завершения процедуры. После регистрации права собственности ребенок станет владельцем доли в квартире, а сведения об этом будут внесены в ЕГРН.
Важно помнить, что любые сделки с недвижимостью, где участвует несовершеннолетний, требуют обязательного согласования с органами опеки. Без их разрешения сделка будет признана недействительной.