Как переписать часть квартиры на родственника через Госуслуги? - коротко
Оформить дарение или куплю-продажу доли квартиры родственнику через Госуслуги нельзя — это требует личного обращения в Росреестр или МФЦ. На портале можно лишь записаться на приём или подать заявление на регистрацию перехода права, но документы придётся предоставить лично.
Как переписать часть квартиры на родственника через Госуслуги? - развернуто
Переоформление доли квартиры на родственника через Госуслуги — это удобный способ ускорить процесс без лишних визитов в госорганы. Для этого потребуется подготовить документы, зарегистрировать сделку и подать заявление в электронном виде.
Сначала убедитесь, что у всех участников сделки есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Это необходимо для подписания документов электронной подписью. Также проверьте, нет ли обременений на квартиру — ипотеки, ареста или запрета на отчуждение.
Подготовьте пакет документов. В него входят:
- Паспорта всех участников сделки.
- Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
- Договор дарения или купли-продажи, заверенный нотариусом. Если сделка между близкими родственниками, чаще выбирают дарение, чтобы избежать налогообложения.
- Нотариальное согласие супруга, если квартира приобретена в браке.
- Технический паспорт из БТИ (если требуется).
После подготовки документов переходите к подаче заявления через Госуслуги. Зайдите в раздел «Услуги», выберите «Регистрация права собственности». Затем укажите тип сделки — дарение или купля-продажа. Заполните данные участников, прикрепите сканы документов и оплатите госпошлину (2000 рублей за регистрацию права).
Заявление будет отправлено в Росреестр. Проверка займет около 7–10 рабочих дней. Статус можно отслеживать в личном кабинете. После завершения регистрации собственник получит выписку из ЕГРН в электронном виде, подтверждающую переход доли.
Если Росреестр запросит дополнительные документы, их можно дослать через тот же раздел на Госуслугах. В редких случаях может потребоваться личное посещение МФЦ, но обычно весь процесс проходит дистанционно. После завершения сделки родственник станет полноправным владельцем доли квартиры.