Как переоформить земельный участок на другого человека через портал Госуслуг? - коротко
Чтобы переоформить земельный участок через Госуслуги, подайте заявление на регистрацию перехода права в разделе «Росреестр», приложив документы. Процесс займет до 10 рабочих дней после проверки данных.
Как переоформить земельный участок на другого человека через портал Госуслуг? - развернуто
Переоформление земельного участка на другого человека через портал Госуслуг — это удобный способ сэкономить время и минимизировать посещение государственных органов. Для успешного завершения процедуры важно подготовить необходимые документы и четко следовать инструкциям.
Перед началом процесса убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Если регистрации нет, потребуется ее создать и пройти верификацию через центр обслуживания, МФЦ или онлайн-банкинг.
Для переоформления земельного участка потребуется собрать пакет документов. В него входят:
- Паспорта сторон (нынешнего собственника и нового владельца).
- Правоустанавливающие документы на участок (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т. д.).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
- Согласие супруга на сделку, если земля находится в совместной собственности.
- Нотариально заверенное согласие других собственников, если участок долевой.
После подготовки документов зайдите на портал Госуслуг и выберите раздел «Услуги». Найдите категорию «Земля и строительство», затем перейдите в подраздел «Регистрация права собственности». Далее выберите тип услуги — например, «Регистрация перехода права собственности».
Заполните заявление, указав данные участка, сведения о сторонах сделки и прикрепив отсканированные копии документов. Проверьте корректность введенной информации перед отправкой. После подачи заявления система присвоит ему номер, по которому можно отслеживать статус.
Оплатите госпошлину через портал. Размер пошлины зависит от вида сделки: для физических лиц он обычно составляет 2000 рублей. При оплате через Госуслуг предоставляется скидка 30%, если выбрать безналичный расчет.
После проверки документов Росреестром вам придет уведомление о необходимости явиться в отделение для завершения процедуры. В некоторых случаях возможно оформление без личного визита, если сделка нотариальная. В назначенный день все участники сделки должны прийти с оригиналами документов, чтобы подписать заявление и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности.
Если все требования выполнены, новый владелец получит участок в собственность в течение 5–10 рабочих дней. Важно учитывать, что сроки могут меняться в зависимости от загруженности Росреестра и сложности конкретной ситуации.