Как переоформить участок земли через госуслуги?

Как переоформить участок земли через госуслуги? - коротко

Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги, выберите услугу «Перевод прав на земельный участок», загрузите необходимые документы и оплатите госпошлину. После проверки заявка будет одобрена, и вы получите электронный документ о праве собственности.

Как переоформить участок земли через госуслуги? - развернуто

Переоформление земельного участка через портал Госуслуги — процесс, который можно выполнить полностью онлайн, без посещения государственных офисов. Главное, чётко знать последовательность действий и собрать нужный пакет документов. Ниже изложена полная инструкция, позволяющая пройти процедуру быстро и без лишних задержек.

Для начала необходимо убедиться, что вы являетесь правообладателем участка или получаете его от законного владельца. Если право собственности оформлено в виде свидетельства о праве собственности, договора купли‑продажи, дарения, наследования или иного документа, он станет основой для подачи заявления.

1. Регистрация и вход в личный кабинет

   • Откройте сайт gosuslugi.ru.
   • Если у вас ещё нет аккаунта, пройдите процедуру регистрации, указав телефон, электронную почту и подтверждая личность через СМЭВ.
   • После входа в личный кабинет настройте профиль, добавив СНИЛС и ИНН, что ускорит проверку данных.

2. Выбор услуги

   • В строке поиска введите «земельные участки».
   • В появившемся списке найдите пункт «Регистрация прав собственности на земельный участок» (или аналогичный, в зависимости от формулировки).
   • Нажмите «Подать заявление».

3. Заполнение формы

   • Укажите кадастровый номер участка, площадь, адрес, тип прав (собственность, аренда, сервитут).
   • Введите данные о текущем собственнике и о новом владельце (ваши ФИО, паспортные данные, ИНН).
   • При необходимости укажите сведения о совместных собственниках, если участок принадлежит нескольким лицам.

4. Загрузка документов

   • Скан или фотографию свидетельства о праве собственности (или договора, завещания).
   • Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН, подтверждающую границы участка.
   • Паспортные данные всех участников сделки (страницы с фотографией и данными).
   • Выписку из реестра юридических лиц, если владелец — организация.
   • Согласие супруга(и) на сделку, если имущество находится в совместной собственности.
   • Квитанцию об уплате госпошлины (можно оплатить онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк). Все файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 10 МБ каждый.

5. Проверка и отправка

   • Тщательно проверьте введённую информацию, чтобы избежать отклонения заявления.
   • Нажмите кнопку «Отправить». Система выдаст номер заявки и срок рассмотрения (обычно 10–30 рабочих дней).

6. Контроль статуса

   • В личном кабинете можно отслеживать ход обработки: «На проверке», «Требуется уточнение», «Одобрено».
   • Если требуется дополнительная информация, система пришлёт уведомление с указанием недостающих документов. Загружайте их в течение установленного срока, иначе заявление может быть аннулировано.

7. Получение результата

   • После одобрения вы получите электронный документ о регистрации права собственности, который можно скачать в формате PDF.
   • При необходимости распечатайте его и подайте в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН (это делается автоматически, но иногда требуется подтверждение в региональном отделении).

8. Дополнительные рекомендации

   • Перед подачей убедитесь, что на участке нет ограничений (запретов строительства, арендных обязательств). Такая информация доступна в публичных кадастровых картах.
   • При сделках между юридическими лицами проверьте наличие доверенностей и уставных документов, подтверждающих полномочия подписантов.
   • Храните копии всех загруженных файлов и подтверждение оплаты госпошлины — они могут понадобиться при последующих проверках.
   • Если срок рассмотрения превышает установленный, обратитесь в службу поддержки Госуслуг через онлайн‑чат или телефонный центр: они помогут уточнить причину задержки.

Следуя этой последовательности, вы сможете оформить переход права собственности на земельный участок полностью в цифровом пространстве, сократив время и избавившись от лишних визитов в государственные органы. Главное — внимательное заполнение формы и своевременная загрузка всех требуемых документов. Удачной регистрации!